騰訊雙創小鎮片區共8宗地用地位於歐亞五路以北、歐亞六路以南、灞河西路以西、廣運潭大道以東，規劃總用地約376.4畝，規劃總淨用地約217.6畝，其中：
宗地地塊CB2-2-270用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.0，建築密度≤22%，綠地率≥40%；
宗地地塊CB2-2-272-1用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.0，建築密度≤22%，綠地率≥40%；
宗地地塊CB2-2-272-2用地性質為商務用地（B2），容積率≤2.1，建築密度≤50%，綠地率≥25%；
宗地地塊CB2-2-276用地性質為商務用地（B2），容積率≤2.6，建築密度≤50%，綠地率≥25%；
宗地地塊CB2-2-281用地性質為商務用地（B2），容積率≤2.1，建築密度≤50%，綠地率≥25%；
宗地地塊CB2-2-278用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.0，建築密度≤22%，綠地率≥40%；
宗地地塊CB2-2-279-1用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.0，建築密度≤22%，綠地率≥40%；
宗地地塊CB2-2-279-2用地性質為商務用地（B2），容積率≤2.1，建築密度≤50%，綠地率≥25%；
停車位按照《西安市建設項目停車位配建標準》市政辦函[2018]252號進行配置。後退道路紅線、用地界線依據相關規範執行。
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