該項目位於灞橋行政轄區內，位於灞河新區範圍內，灞河以西，紡渭路以東，柳新路以南，祥雲路以北。規劃總用地92.30公頃，其中規劃淨用地面積約43.31公頃（不含南程村置換地0.77公頃），其餘為城市綠地和城市道路用地。
DK-1淨用地面積為2.17公頃，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.60，建築密度≤20.0%，綠地率≥35.0%。
DK-2淨用地面積為4.26公頃，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.80，建築密度≤20.0%，綠地率≥35.0%。
DK-3淨用地面積為7.93公頃，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.50，建築密度≤20.0%，綠地率≥40.0%。
DK-4-1淨用地面積為0.66公頃，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤0.80，建築密度≤30.0%，綠地率≥35.0%。
DK-4-2淨用地面積為1.51公頃，用地性質為中小學用地（A33），容積率≤0.72，建築密度≤30.0%，綠地率≥35.0%。
DK-X-2為規劃地下公益停車庫，車位數≥360輛。
DK-5-1淨用地面積為4.23公頃，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤3.50，建築密度≤20.0%，綠地率≥35.0%。
DK-6-1淨用地面積為0.31公頃，用地性質為交通場站用地（S4）,地上配套建築面積≤100㎡。
DK-6-2淨用地面積為5.13公頃，用地性質為中小學用地（A33），容積率≤0.70，建築密度≤30.0%，綠地率≥40.0%。
DK-7-1淨用地面積為6.73公頃，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.50，建築密度≤20.0%，綠地率≥35.0%。
DK-8-1淨用地面積為2.14公頃，用地性質為中小學用地（A33），容積率≤0.80，建築密度≤30.0%，綠地率≥35.0%。
DK-8-2淨用地面積為1.99公頃，用地性質為商業用地（B1），容積率≤2.50，建築密度≤30.0%，綠地率≥25.0%。
DK-9淨用地面積為5.63公頃，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.60，建築密度≤20.0%，綠地率≥35.0%。
DK-10淨用地面積為0.62公頃，用地性質為商業用地（B1），容積率≤5.0，建築密度≤30.0%，綠地率≥40.0%。
該項目需滿足《西安生態隔離體系控制規劃》管控要求。
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