對於普通人來說，全款買房的可能性比較小，一般都會貸款，所以買房需要通過向銀行申請貸款，採取按揭的形式來購房。貸款要向銀行提出申請，銀行也會進行嚴格的審核，只有符合審核的人才能批下貸款並有資格進行按揭買房。
申請房貸時需要提交的證明有很多，收入證明就是其中非常重要的一環，因為會關心到房貸的年限和金額，以及貸款是否能夠順利通過。
所以千萬不要小看收入證明，牢記“3不寫”，才能保證貸款順利下發：
1、不要寫的過於詳實
有些人認為自己在申請貸款時，收入證明寫的越詳細越能表達自己的誠意，其實這一做法完全是“畫蛇添足”。一方面會浪費自己很多精力，另一方面越詳細的信息就越容易出錯，如果因為其中一項信息不通過銀行審核，就會導致貸款下不來，反而適得其反、
2、不要誇大事實
收入證明的金額到底該填多少，很多人都沒弄懂這個問題，其實只要秉承實事求是的態度就行，不要把金額寫太高，也不能太低。
因為很多人認為，向銀行申請房貸，當然收入越高給的貸款就越高，實際這麼做對於個人徵信會產生負面影響，只要經過調查確認虛假信息，不僅貸款會受影響，還會影響個人其他交易活動。
金額填寫太低的話也不行，因為銀行會判定對方沒有償還能力，導致無法順利下呆。
3、不要花錢買證明
當然還有部分人為了自己的貸款審核更容易通過，就會寫一些大公司，甚至花錢請人寫收入證明，這些做法都是錯誤的。這樣不僅會讓貸款申請不下來，也會影響個人徵信問題。如果是自由職業者或者個體經營戶開具不了收入證明，也可以通過近年來繳納的個人所得稅回執單，讓銀行判斷個人還款能力。
小編就貢獻以上3點貸款注意事項，收入證明一定要認認真真填寫好。
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