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項目位於廣州市東風中路，這裡是傳統的政商金融核心區域，距廣州“越秀山—中山紀念堂—廣州市政府—人民公園”的南北向中軸線僅1公里，周邊重點地標和舊街區密集，是承載廣州市城市形象和歷史文脈最重要的區域。
▼項目概覽 ©文耀影像
基於場地區位，在最大化昭示時代地產中心大樓形象的基礎上，設計團隊希望改造後的場地空間融入舊城，延續城市文脈，為密集擁擠的老城中心提供積極的公共空間。針對上述不同的目標訴求，採用相對應的策略：
1、設計減法策略：
化繁為簡，賦予場地當代城市美感；
2、邊界模糊策略：
開放邊界，賦予前場空間公共屬性；
3、文脈延續策略：
運用傳統騎樓手法，延續城市文脈。
▼由東風中路望項目視角 ©文耀影像
▼改造前後對比
設計減法策略
時代地產中心大樓建成於1999年，改造前場地環境冗雜，設施陳舊，整體美學呈現上世紀九十年代的特質，亟需提升。設計團隊基於場地人車動線功能梳理，讓場地美學服從功能，採用減法策略，將室外景觀元素輕量化：
1. 移除繁複的模紋花壇，以簡潔的黑色鏡面橢形溢水池、靈動流線的噴泉、寓意新生的蛋形雕塑取而代之。華裔藝術家Lindy Lee定製藝術雕塑《星生·新生》，表達了對於天地生命的感悟，代表了非凡美妙的誕生，並展望著未來美好的成長，同時也隱喻自然生命週期的遞進與新生。
2. 拆除原各自孤立的8個大王椰樹池，採用曲線的連續座椅樹池，將原來零碎的空間整合、重構、延展。由於地下車庫位於廣場下面，車庫頂標高於市政人行道，所以設計巧妙地將座椅和樹池結合，既消化了廣場與人行道之間高差，也有效地將休憩空間與功能空間分開。
3. 拆除花樣繁雜的裝飾性鋪地，通過山東白麻、福鼎黑兩種色彩分明的石材及高差，清晰的劃分出人行、車行通道和廣場休閒空間。整體色彩與建築、室內內外統一，簡潔有力。
▼場地策略
▼改造示意圖
邊界模糊策略
在密路網小街區的舊城肌理，公共空間無疑是複合多元活動的重要載體，需求和稀缺似乎總是不可調和的矛盾，因此，在本次改造中，設計團隊希望找到一條路徑：賦予該前場空間地標形象的同時，也為它賦予公共屬性。
▼時代地產中心前廣場 ©文耀影像
▼從市政人行道看前廣場 ©文耀影像
採用邊界模糊策略，通過半圍合的流線型樹池座椅，適度的高差既清晰地分隔市政人行道和休閒廣場空間，又讓市民可自由安全的穿行、駐足其間。半圍合空間給人一定的安全感，樹池座椅面向藝術雕塑設置，成為整個休閒廣場非常高頻的使用區域。設計賦予了前廣場新的秩序，不同的人在這裡都可以找到愜意的位置，市民會特意繞道廣場，或拍照、或與水景跳跳泉互動、或在雨篷下等待朋友、或在長椅上觀景交談。還是原來的那個地方，但伴隨著《星生·新生》，時代地產中心也迎來了屬於自己的新生。
▼總部大樓廣場與樹池 ©文耀影像
▼樹池坐凳與橢圓水景形成的流線型空間 ©文耀影像
▼融合企業LOGO的指南針鋪裝 ©文耀影像
▼樹池坐凳與橢圓水景形成的流線型空間 ©文耀影像
▼溢水水池與《星生·新生》雕塑銘牌結合，噴泉開啟時，場地自然吸附人群 ©文耀影像
▼兒童在水池邊和座椅上玩耍 ©文耀影像
▼《星生·新生》雕塑肌理 ©文耀影像
▼《星生·新生》雕塑肌理，內置燈光2700K ©文耀影像
文脈延續策略
項目緊鄰豪賢路、越華路等嶺南騎樓保存完好的街區，建築設計團隊將“騎樓”的概念融入主入口設計，類騎樓的建築前場覆蓋主入口的等候落客區域，為寫字樓的員工出差等候，路過行人提供遮陰避雨、駐足閒談的環境。
在建築立面改造上，建築取消一至五樓建築樓板，採用大面無框落地玻璃，使大樓內部的公共活動場景“流出”，成為城市生活的一道風景。雨篷和立柱進行了二次改造，統一使用啞光深棕色鋁板幹掛，燈帶隱藏在立柱後側，間接泛光照明，減法歸併的極簡手法，符合現代的商業辦公氛圍。
▼具有嶺南騎樓氛圍的建築外廊柱改造 ©文耀影像
▼大樓內部2層空間望前廣場 ©文耀影像
▼大樓內部與城市的對話 ©文耀影像
▼夜景 ©文耀影像
項目圖紙
▼景觀平面圖
▼橢圓水景細節構造
▼流線樹池石材構造細節構造
項目名稱：廣州時代地產中心改造
設計方：時代中國設計研發中心
公司網站：http://www.timesgroup.cn/
設計時間2018年，完成時間2019年
主創：向傑、黃徵徵、羅武、蔡月秋、黃頌、賴傳康、羅田、莫康玉、牟慶鴻、王永團、張軍、裴力
項目地址：中國廣州
景觀設計面積：3500平方米
攝影師：範文耀
雕塑設計：UAP
室內設計：共生形態
景觀施工：廣州榮翠園林綠化工程有限公司 黎浩冠、朱偉卓、江祥
客戶：時代中國
品牌：
1.燈具：勝亞
2.建築落地玻璃：廣州市益友鳴玻璃實業有限公司
3.建築雨篷及立柱鋁板：廣州大皇蜂不鏽鋼製品
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