2019年中國聯合辦公空間活力榜50強發佈：優客工場位居榜首

2019年，全球經濟正在遭受自2008年全球金融危機以來最低的增長速度。同樣的，中國經濟也處於下行期，儘管國際貨幣基金組織10月份預測，中國經濟2019年度增長6.1%，這已經是全球主要經濟體中增長最快的。但這種下行壓力影響了曾如火如荼的中國“雙創”，也傳導到了聯合（共享）辦公行業。

對於中國的聯合（共享）辦公行業而言，2019年是從氪空間關閉旗下6個空間開始，到年中wework上市受阻，再到年底優客工場赴美提交上市申請，然而，這一年並未結束，就在12月25日，標準排名城市研究院聯合園區薈發佈了“2019年中國聯合辦公空間活力榜50強”，重新審視了聯合（共享）辦公行業。

儘管步入寒冬，但從2015年開始，聯合辦公的社會關注度和搜索量隨著媒體的大量報道及聯合辦公空間的不斷擴容而大幅度上升。根據百度指數的顯示，2017年11月30-2018年11月30日的百度搜索指數平均值為378，資訊指數平均值為238。而2018年11月30日-2019年11月30日，百度搜索指數平均值為413，資訊指數平均值為311。這說明聯合（共享）辦公的總體搜索量和關注度均在上升。

同時，為了解這個行業，標準排名城市研究院數據調研中心利用問卷星平臺定向向500家使用聯合辦公空間的企業發起了問卷調查，其中收回率100%，有效問卷454份，有效率達90%多。這份問卷從一個側面反映了目前聯合（共享）辦公行業的現狀。

據標準排名城市研究院數據調研中心的數據顯示，互聯網科技企業更喜歡入駐聯合辦公空間。其中科技信息服務企業最高，佔18.5%；企業服務企業佔14.54%；教育行業的企業佔13.22%；金融企業佔10.57%；醫療健康企業佔7.93%。

這一數據與聯合辦公運營商提供的數據基本吻合。根據優客工場的公開數據顯示，入駐優客工場各空間的企業涵蓋IT互聯網、金融投資、房地產、智能硬件、文化傳媒、生活服務、教育、設計、諮詢等十餘個大類行業。其中，互聯網科技佔37%；其次是傳統行業，佔35%；而排名第三的是文化教育行業，佔23%。

根據標準排名城市研究院數據調研中心的數據顯示，入駐聯合辦公空間企業的規模以中小微企業為主，佔85.03%，其中20人以上的小型企業佔38.77%，20人以下的微型企業佔13.66%。員工年齡裡，以90後為主，佔45.81%，其次是80後，佔44.05%，剛剛步入工作崗位的00後也佔了2.2%。

根據標準排名城市研究院數據調研中心的數據顯示，

根據標準排名城市研究院數據調研中心的數據顯示，企業選址聯合辦公空間的原因與聯合辦公空間產生的因素吻合，68.72%的企業認為源自租賃方式靈活

根據標準排名城市研究院數據調研中心的數據顯示，企業最希望的增值服務內容其實還是最基礎的內容，諸如人力資源服務、法律（知識產權）服務、辦公服務、企業融資服務。

有關租約時間，根據標準排名城市研究院數據調研中心的數據顯示，絕大部分的企業可以接受的租約時間是半年到一年，佔35.24%；其次是一年，佔24.23%，真正靈活租賃的即3-6個月和3個月以下的佔不到15%。

截止到2019年11月底，中國聯合辦公行業大大小小的運營平臺數超過2500家，為了保持行業樣本的代表性、有效性，標準排名城市研究院與園區薈選擇了其中的100家運營平臺作為分析樣本。因為部分平臺的原始數據不齊全，經過處理又篩選出50家最終樣本作為榜單的分析基礎。

榜單的評價體系包含規模活力、品牌活力、資本活力、創新活力、運營活力五個一級指標，以及17個二級指標，在此基礎上得出“2019年中國聯合辦公空間活力榜50強”。結果顯示，優客工場、WeWork中國、納什空間、氪空間、夢想加、Regus雷格斯、世聯空間、WE+酷窩、SOHO 3Q、Distrii辦伴位列2019年中國聯合辦公空間活力榜50強的前十。

榜單顯示，聯合辦公空間50強的運營商成立時間絕大部分在2015年，多達22家，這一年正是中國的“聯合辦公元年”，這些運營商紛紛在當年進入市場。2005年已開設運營的有兩家，一家為美百年，這是一家商辦企業，嚴格意義上在成立時還不算聯合辦公運營商；另一家為Regus雷格斯，這家外資聯合辦公運營商算是最早做聯合辦公空間的運營商。

榜單顯示，聯合辦公空間50強的運營商總部主要集中在北京和上海，其中北京佔36%，有18家；上海有12家，佔24%；深圳10家，佔20%。其它主要分佈在廣州、成都、青島、武漢、鄭州、蘇州、重慶、珠海等城市。

最後是榜單的全名單——

來源 | 標準排名（ID：biaozhuncity）

作者 | 標哥

資料 | 《2019年中國聯合辦公活力指數報告》

閱讀更多 園區薈 的文章

關鍵字: 美好，一直在身邊 上海 設計