今天上午10:00，

海門北部新城CR19027地塊

一通你爭我奪之後，

下午14：38，歷經185輪鏖戰後，

該宗地塊最終被江蘇龍信置業收入囊中。

地塊成交總價6.28億，成交單價11822元/㎡，樓面價6568元/㎡，溢價率64.15%，競拍非常火熱。

土拍現場直擊

• 在競拍開始之前，就已經有了9輪報價，足見此地的熱度之高。
  

• 14:34:46，經過185輪報價，此次競價最終落錘，由江蘇龍信置業有限公司聯合奪得。溢價率高達64.15%，樓面價6568元/㎡ 。

CR19027地塊簡析

該地塊位於海門市紅海路北、宏偉路西側，屬於北部新城區域，與今年9月份康佳集團所拿CR19020地塊（成交單價7207元/㎡）位置相鄰。地塊佔地約80畝，起始金額為3.82億元，起拍價7207元/㎡，起拍樓面價為4001元/㎡。

區位交通：地塊北至中海路，南至紅海路，西至江海路，東至宏偉路，沿江海路向南可直達主城區，向北可直達高速入口，交通極為便捷；

生活配套：地塊南側緊鄰城興農貿市場，周邊還分佈有海門文峰廣場商業中心，另外南側還有海門汽車客運站等；

醫療配套：地塊周邊分佈有城北醫院、海門市婦幼保健所、海門市中醫院等；

教育配套：地塊周邊分佈有城北小學、海門市城北初級中學、海門市實驗小學、海門中學、海門市能仁中學、海門市錦繡幼兒園等；

項目配套：地塊周邊分佈有中南·樾府、星海灣、宏日陽光水岸、運傑·龍馨園、北海幸福苑、地緯東洲半島、城北新村、都市五星小區等；

運動休閒：地塊東側是規劃的森林公園生態綠核。

規劃設計條件

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12月17日，海門市自然資源局公示北部新城首個綜合體項目–總投資25億元的康佳華東總部基地詳規，這標誌著康佳與南通三建聯手打造的北部新城首個產業項目開始啟動。

實施“北部新城、宜居老城、創新南城”是海門市委、市政府確定的城市建設重要內容。尤其北部新城建設是海門市委、市政府城市建設的一號工程， 北部新城將打造集高端商業、智慧產業、生態宜居、產城融合的綠色智慧城市範本，未來將以科技創新產業、智慧城市發展、國際空港樞紐與交通商務服務擔當整個新區建設的戰略支點，打造長三角城市圈的新一極。

隨著南通三建中標北部新城PPP項目，北部新城總體規劃基本成型，以新機場、高鐵北站規劃為核心；海門中醫院等配套規劃為補充，北部新城建設全面拉開。

據悉，除康佳總部基地項目外，康佳還將打造首個現代化、智能化社區。現代時尚的立面，低密舒適高層，多層社區，將成為北部新城社區的標杆項目。結合康佳現代前沿科技、利用先進技術成果、以科技遊樂為核心，藉助物聯網、傳感網，網絡通訊等技術融入社區生活的各個環節當中。通過打造智慧社區為居民社區生活提供便利，從而加速和諧社區建設，推動區域社會進步。與此同時，康佳引入自身高新技術產業，引領海門北部新城跨越式發展。

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