市委副書記、市長應勇16日赴虹口、楊浦、黃浦區調研舊改工作時指出，舊區改造是一件事關民生改善、城市發展、歷史風貌保護的大事，對提升城市形象也具有重要的意義。要深入貫徹落實習近平總書記在中央經濟工作會議上的重要講話精神和考察上海重要講話精神，按照市委、市政府要求，堅持留改拆並舉，堅持風貌保護、城市更新、舊區改造與大居建設、住房保障統籌考慮，以更大力度推進舊改工作，切實改善困難群眾的居住條件。
今年全市舊改目標為50萬平方米，到11月底已完成55.3萬平方米、受益居民2.9萬戶，超額完成全年目標任務。對非舊改地塊，啟動實施了1.1萬戶“拎馬桶”改造，也超額完成了9000戶的年度目標。目前，中心城區剩餘成片二級舊裡以下房屋主要集中在黃浦、楊浦和虹口區。
科學評估地塊的長遠價值，更新開發觀念，持續推進舊改
當天下午，應勇與副市長湯志平一行來到北外灘，登高俯瞰虹口區山壽裡舊改地塊，詳細瞭解地塊現狀、收儲情況和未來開發構想。市領導還來到小區的弄堂內，走進石庫門建築仔細察看。這些住宅多建於上世紀初，有的老房子里居住著10戶居民，公用空間逼仄昏暗，居民家中空間狹小。應勇指出，黃浦江濱江土地是市中心難得的優質資產，不能靜態地計算開發成本，而應科學評估地塊的長遠價值，更新開發觀念，持續推進舊改。
高標準整體規劃，改變濱江岸線生產性功能形態，高品質打造楊浦濱江“第一立面”
楊浦濱江是上海未來寶貴的發展空間。市領導來到楊浦大橋旁，登高察看楊浦濱江土地現狀，聽取楊浦區舊改工作情況介紹。相關負責人說，楊浦區今年完成舊改逾1萬戶，收尾6個基地。應勇指出，楊浦濱江是中心城區少有的“大衣料子”，要高標準整體規劃，改變濱江岸線生產性功能形態，高品質打造楊浦濱江“第一立面”。
做好歷史風貌和城市肌理的保護，提高開發品質，打造市民喜愛的活力街區
黃浦區建國東路地塊毗鄰新天地，是該區體量較大的成片舊裡。市領導登高俯瞰，詳細瞭解地塊開發方案。隨後，市領導實地察看順昌路的一處弄堂，小路彎彎曲曲，磚木結構的老房連牆接棟。市領導走進一戶居民家，詳細瞭解居住條件。由於三代同堂，居民將底樓房間隔出一層，以增加使用面積。應勇叮囑有關單位，要下大力氣推進舊改，同時做好歷史風貌和城市肌理的保護，提高開發品質，打造市民喜愛的活力街區。
加強城市更新和存量住房改造提升，是解決超大型城市住房問題的重要抓手，也是帶動經濟發展方式轉變的重要突破口
在座談會上，市住建委彙報了全市舊改工作情況，相關區彙報了舊改推進情況。應勇不時插話，與大家一同分析，謀劃明年工作重點。
應勇指出，加強城市更新和存量住房改造提升，是解決超大型城市住房問題的重要抓手，也是帶動經濟發展方式轉變的重要突破口。要進一步提高認識，凝聚共識，全力以赴推進舊區改造各項工作。
統籌兼顧好舊區改造和風貌保護的關係，不斷深化城市有機更新，多措並舉改善群眾居住條件
應勇指出，要創新舊改機制，堅持動態平衡、全區平衡、統籌平衡，完善舊改資金綜合平衡機制。要加快舊改地塊的收尾和出讓，加快資金週轉速度。要聚焦毛地舊改，注重分類施策，加強市區聯動、政企對接，“一地塊一方案”，細化工作舉措。要統籌兼顧好舊區改造和風貌保護的關係，不斷深化城市有機更新，多措並舉改善群眾居住條件。
閱讀更多 上海規劃資源 的文章
