房價高，普通人買房不容易，筆者看過很多買房故事，要麼是曲折的，要麼是心酸的，總之是不容易的。相信大家都有自己的買房故事，或是難受的，或是心酸的。而在我們買房難得時候，可能有一群人正洋洋得意，或許我們一輩子買一套房都不容易了，他們卻突然就能拿到好幾套房，這類人就是拆遷戶。
除了富二代的說法，還有“拆二代”的說法，拆二代或是帶有一點貶義的意思，但是拆二代無疑又是讓人羨慕的。但是現在確實和以前有所不同，樓市變化了，拆遷可能拿不到更多的東西了，可能面對如今的樓市，拆遷會越來越窮而不是越來越富了，且，拆遷拿錢還是拿房，你得好好考慮才行。
筆者的朋友就遇到了這樣的問題，他家最後拿了錢，而鄰居家則是拿了房子，也不知道誰虧誰賺。他家拿了兩百萬，可以在當地買兩套地段還可以的房子，但是拿房的鄰居呢，拆遷拿房拿了4套，都是在一個小區的那種，那你覺得他們誰虧了誰賺了呢？拆遷拿房可以拿4套，買房卻最多隻能買2套，該怎樣選擇？
其實這是要分情況考慮的，就朋友家這種情況，筆者認為拿錢比較好，而對於他鄰居的做法，家裡三個孩子，還是拿房比較好，所以都是要分情況考慮的，那麼，什麼情況拿房，什麼情況拿錢呢？
首先，看安置房的質量
首先就是看安置房的質量如何，這個質量包括地段好不好，戶型好不好，面積合不合適，小區環境如何等等，但是現在很多時候，安置房是沒有現房的，也就是說，在面臨拆遷的時候，你可能需要現在外面住一段時間，租房租個一年半載的，拿到房子了再搬進去。另外一點，你選了房子之後，房子也是毛坯房，需要裝修的，所以你還是得租房住一段時間，這是不可避免的。當然，也有可能有現房，而且拆遷還不到時候，你可以等到非拆不可的時候搬出去，這個時候可以抓緊時間裝修房子。
話說回來，選擇安置房的前提就是安置房的質量不錯，比如前面說的那些，否則你的安置房其實建築的成本很低，以後可能也升值不了多少。現在很多安置房質量很差，且地段比較偏遠，你得好好考慮一下。
其次，看自己的需求
還要考慮自己的需求，如果自己有房子，還拿房子的話，其實是有風險的，因為現在國家嚴厲打擊炒房的，且因為三四線城市未來房價上漲能力不足，可能你的房子地段又不好，反而得不償失，不如拿錢買地段好的房子，起碼保值又可能升值呢。但是如果你沒有房子的話，可以考慮拿房，也可以考慮買房，買房能買到自己喜歡的，地段也好的房子，拿房就不一定了，筆者是建議買房為好的。
最後，看當地的房價
還要看當地的房價，就比如筆者的朋友，他所在的城市當地房價不高也不低，幾十萬能買一套房，一百多萬的房子也有。雖然他鄰居拿了好幾套房子，但是地段都不好，房子很便宜。而他家選擇了錢，買了一套學區房，一套也不錯的房子，總之算起來是比拿房划算的，因為安置房地段不好。
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