NO. 1｜壹
主城寸土寸金，梁溪北自古就是錫城窗口
寸土寸金，這是目前無錫土地資源的價值，而作為主城區的梁溪區首當其衝，土地資源尤為稀缺。
2016年，梁溪區出讓了7塊涉宅地；2017年，區域土地供應量明顯下降，僅出讓2塊涉宅地。
時間轉至2018年，政府開始精準供地，彼時的梁溪雖然出讓了8塊涉宅地，但都是小而精的“玲瓏”地塊。
2019年至今，也只成交了3塊涉宅地，不僅位於核心位置，而且地塊面積都很小，地價過萬，最高地價還高達18000元/㎡。
紅框內為梁溪區的萬元地
梁溪區的土地價值可見一斑。
而其中的北塘區土地資源更是珍貴，出讓的地塊屈指可數，目前萬元地只有一塊。
價值稀缺的北塘區，位於主城梁溪北，京杭大運河橫亙區域東西，與錫澄運河、錫北運河首尾相接。
之所以叫北塘，正是因為內有運河。古人把運河稱為塘河，位於運河之北，故稱北塘。
自古，北塘就是無錫最繁華、最典型的地區之一，在二十世紀上半期以前，北塘一直是被看作是無錫城市的一個窗口。
那時，無錫有三條有名的大街，分別是北塘大街、中山路和南長街，而最為繁華的當屬北塘大街，它是近代無錫的商埠核心，商賈雲集、貨流四通，因糧食、商業和金融交易的集中而鼎盛一時。
北塘三里橋段貨船碼頭，攝於1950年
轉眼到現在，國道、省道、高速、鐵路交匯，北塘依舊是無錫重要的商貿交通樞紐核心。
從清末開始至四十年代末期，無錫的錢莊和銀行都分佈在這裡，因此，北塘成了無錫、甚至蘇南的金融中心。
之後，拱北樓、聚豐園、杏花村等各大老字號商家從這裡起步，北塘成了無錫當時最具規模最有活力的經濟文化生活圈，早期資產積累的福地，多代傳承財富世家。
熱鬧的米市
明清時期，北塘的生意、人口、財富增長遠遠領先於崇安、南長，許多工商實業家都在此建廠，世家文化落地生根，從封建社會到現代，一代代子孫繁衍、財富增長，形成具備務實幹練品質的北塘富人圈層。
自2016年，和崇安、南長三區合併後，北塘區進一步受到政府在交通、配套等設施上的大力建設。
如今，北塘區作為主城區正蓬勃向上發展著！
NO. 2｜貳
人流車流資源流，項目價值無限飆升
在這優質的梁溪北地段上，作為限價盤的梁溪本源 脫穎而出！便捷的交通、成熟的配套、豐富的教育資源讓項目坐享無限的升值潛力。
1 交通便捷：兩條主幹道，一條地鐵線
“我現在最期待的就是江海西路與運河西路延伸段的快速化改造了，一通車，我們開車去無錫各個區域都很快，一想想未來交通的便利性就很開心。”剛買了梁溪本源的業主笑道。
租住在旁邊新惠家園的他是外地人，因為在附近工作，就是因為梁溪本源價格便宜和未來的交通利好才剛入手了一套88㎡戶型的房子。
項目區位圖
現在，項目南側的江海西路高架已改造完成，不僅連接了快速內環，還能開到滬宜高速。
全程沒有紅綠燈，算時間的話，不管是到無錫市中心（大概5-10分鐘的車程）、火車站（大概15分鐘）、碩放機場（大概半小時），還是市外，出行都十分方便。
江海高架
另一運河西路西延後也會經過項目，屆時將貫穿無錫南北，經過中心城區、濱湖區等區。
有了這兩條主幹道坐鎮，區域交通將迎來大爆發；而地鐵對區域和樓盤產生的作用，不僅體現在交通的便利上，更體現在保值增值效應上。
區域內現在在建的地鐵線3號線，能通往惠山區和新吳區碩放機場，距離梁溪本源最近的站點是公路處站，騎個單車不到10分鐘就能到達。
2 配套豐富：三大商圈，一座森林公園
配套方面，不管是生活、商業，還是娛樂、休閒，都可以說是資源非常豐富的。
項目位於盛岸路商圈的核心位置，內有百樂廣場（距離約800米）和協信星光商業廣場（距離約500米）。
這兩大廣場裡電影院、餐飲、購物、健身館等應有盡有，讓你能感受到吃喝玩樂購的一站式享受。
百樂廣場
當然了，你要買日常生活用品的話只要走大概10分鐘左右，就能到百樂廣場的大潤發超市；還有鳳翔路上的家樂福超市、麥德龍超市供你購物選擇。
值得一提的是，在項目的南面還有一條盛德路美食街，網羅各種特色美食，簡直是吃貨的天堂！
同時，項目3公里範圍內還有中山路和河埒口兩大商圈，都只需要駕車10分鐘左右就能到，去大東方百貨、蘇寧、恆隆廣場和萬達廣場同樣很方便。
“生活配套和商業配套是很重要，但老年人更喜歡環境好，像我爸媽年紀大了喜歡運動運動呼吸空氣，沒事兒就愛爬山，住在這兒就能天天去爬惠山了，還能和老友去惠山古鎮坐上一天喝喝茶聊聊天。”
剛給住在附近盛岸花園三期的父母買了新房的他甚是欣慰。
他所說就是我接下來要給大家劃的重點：
無錫惠山森林公園
項目二期距離惠山森林公園只有1.5公里，這裡是一個天然氧吧，爬山散心，接近大自然，是每個工作繁忙的你所需要的休閒生活。
附近還有惠山古鎮、無錫動物園等景區，假期，一家人出去共享天倫之樂有何不可呢？
此外，周邊還有白金漢爵大酒店、各種銀行、人民醫院惠龍分院、曙光醫院和前進醫院等其他配套設施。
三大商圈，一座森林公園已經足以吸引著城市的人流、車流，也向區域輸出著繁華，推動著區域快速發展。
未來更多商業業態的進駐，
還會不斷推動著區域商業價值和人居價值的飆升。3 優質教育資源環繞：兩幼兩小一中
說起教育資源，梁溪本源可是無錫僅有的兩個12年精英素質教育項目之一。
周邊環繞著省級示範幼兒園五愛實驗幼兒園、項目內規劃中的公辦幼兒園、無錫排名前三的公立小學崇寧路小學和東林小學，還有百年名校東林中學等學校。
示意圖
不得不說，師資力量、軟硬設施、施教理念都是無錫頂尖的，一站式教育讓你的孩子學習無憂。
有了這些豐富的資源加持，梁溪本源正如它的案名一樣，是主城梁溪區的生活源點，超高的性價比不言而喻。
NO. 3｜叄
高質量、人性化，超高性價比
交通、配套等外在的條件固然優越，但內在的品質也必不可少。
梁溪本源秉持著為業主負責的態度匠心打造了一個高質量、人性化的生活小區。
據瞭解，二期的整個規劃不僅在一期的基礎上從景觀、生活、建築、戶型、人文等各個方面進行了全方位、深層次的優化，還讓業主的整個居住氛圍變得更加自然有趣，生活環境更加舒適便捷。
具體怎樣的全方位、深層次，看下文的解讀——
1 四大花園，兩大健康系統，三大人性關懷系統
小區裡原生態植物交流系統與疊水景觀相映成輝，可以說是無錫首個全齡段景觀區域。
有波峰花園、奇趣花園、棋友花園和綠島花園四大獨立主題小花園，為各個年齡段和圈層的業主提供了一個活力、健康、智慧、生態的生活空間。
示意圖
霧森系統（增加負離子、除塵、降低Pm2.5含量、消暑降溫等功能）、健康系統（200+800米兩條環形健康跑道）創造了更舒適的運動空間；
遠程關懷系統、全WIFI覆蓋、休閒座椅下的USB充電接口給業主提供了滿滿的人性化關懷。
2 五重禮序，五重安防
從酒店式禮賓大堂走進山水意境的小區入口，欣賞會兒社區中央花園的美景，再步入小區內酒店式豪裝雙大堂；
進去後院再去定製林間私家運動客廳轉轉，滿滿的歸家儀式感和生活禮遇感，一股家的溫馨油然而生。
示意圖
而且整個小區人車分流，能最大程度地保障出入安全；
車牌識別系統、人臉識別系統、電梯梯控系統、24小時電子巡更系統，更能為業主的安全保駕護航，讓住家更省心、安心、放心。
示意圖
3 褐石商業街，上海老街道民國風情
在項目二期的外圍，東南方向兩條街就是二期現在大面積規劃的褐石商業街。
聽銷售經理介紹，這條商業街的整體建築風格以海派建築為主基調，將打造一種上海老街道的民國風情，為業主營造一種中產與富足舒適的輕奢浪漫氛圍。
示意圖
試想一下，未來居住在這裡，漫步在這風情街上，晚風輕拂，和愛人手牽手聊著天、聽著音樂、拍著照，生活該是多麼的詩意、美好啊，說不定還會成為一條網紅打卡地呢！
4 戶型面積段豐富，滿足不同置業者需求
項目現在在售的戶型有建築面積約79-132㎡4個戶型。
戶型種類多樣，每一款都格局方正，全明設計，南北通透，而且所有空間都規劃合理，堪稱當下的“主流爆款”。
兩房、三房、和四房的戶型設計能滿足不同置業群體的需求，性價比特別高。
地段、價格、交通、配套、景觀、小區管理和戶型等，不管哪一項硬件拿出來都是令人稱讚的。
梁溪本源在每一處細節上都把控到位，完全是為了給業主呈現一個完美的家，提供一個美好的生活體驗。
最新重大利好消息！
梁溪本源是主城區為數不多的限價盤，目前，均價1.6萬/㎡左右，其中特價戶型只需1.42萬/㎡起！
這樣的單價對許多想在主城區置業，但預算不足的買房人來說極具誘惑力。
更何況這是在主城區！便宜死了！買到就是賺到！
數據顯示，現在主城梁溪的均價約1.8-2.6萬/㎡，未來還將達3萬！有不少樓盤的價格遠遠高於整個無錫11月18947元/㎡的新房均價。
而梁溪本源所在的北塘是主城區的房價窪地，售價只需1.42萬起！
這樣的單價是價格窪地中真正的最後一個房價“裂縫”。
超高性價比，你不買它，還等什麼？！難道等漲價嗎？！
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