江北核心區三大超級工程來了!國際化大項目正式開工

今天,江北核心區重大項目國際化名醫中心已經正式動工

!這意味著,江北核心區將迎來一所國際化的高端醫療機構!

江北核心區三大超級工程來了!國際化大項目正式開工



今年7月,江北新區國際化名醫中心監理招標公告正式發佈。消息一出,輿論一片沸騰。4個月後,該項目終於正式動工。核心區再迎國際化配套!


國際化名醫中心項目位於江北新區核心區東至浦輝路,南至規劃路,西至規劃路,北至廣西埂大街。緊鄰萬科企業公館,一路之隔即為南丁格爾學院。



國際化名醫中心項目的選址如下:


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項目佔地面積25畝,總建築面積7.5萬平方米,主要建設門診部、醫技部、住院部、行政部等工程。擬採用裝配式結構。該項目工期為1270日曆天,即3年半的時間。

根據規劃,國際化名醫中心是南京國際健康城建設的統一載體。國內外著名醫師和醫療團隊利用健康城內綜合性共享式的治療設施、檢測設施、護理服務、醫療後勤、物業服務,拎包從診,為就醫者提供專科和高端醫療服務。

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診所類別以輕醫療為主。適合引入的醫療類別有牙科、口腔科、骨科、眼科、婦科、美容科、神經科、皮膚科、中醫、心理諮詢科。適當引入心臟科、心血管科、消化科、生殖科、癌症診斷等科室。隨著江北新區外籍人員的增加,可引入一家高端涉外全科診所。

本月即將動工!江北核心區兩大重磅工程最新實探

除了國際化名醫中心外,江北核心區還有兩大重量級工程本月即將動工。今天,我實地探訪了育英小學和喬波冰雪世界兩大地塊,為大家帶來一些最新實況:

①機器已經進場!江蘇(南京)自貿區健康城育英小學即將開建

自貿區健康城育英小學即為健康城一小,位於南京市江北新區南京國際健康城範圍內,西靠南京一中本部(高中部),東鄰鼓樓幼兒園江北分園;西至迎江路、南至規劃支路、東至規劃支路、北至定向河。


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今天,我發現育英小學地塊內已經有機器進場,但目前還未正式施工。據網友爆料,最快本週,育英小學就將啟動詳細勘察。


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上月底,有網友通過12345政務熱線提出訴求:2021年1月揚子江金茂悅就要交付了,但地塊附近學校都還沒開建,交付時業主孩子上學成了問題,請問配建小學到底何時能開建?核心區學校建設能不能加快推進?


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中央商務區官辦給出了官方回覆:關於您投訴的配建小學何時動工等問題,中央商務區管辦表示健康城小學將於12月底開工,綠地幼兒園和小學預計2020年3月份開工建設,中央商務區管辦將加快推進項目實施。

從現場情況來看,育英小學已經做好了本月動工的前期準備。我們也期待這所備受矚目的公辦小學能儘快建成,引入優質的教育資源。


②本月即將施工!喬波冰雪世界地塊依舊悄無聲息


上個月,南京啟迪智能科技城投資建設有限公司掛出公告:擬於今年12月份,對NO.2011G15地塊進行施工,這幅地塊,就是萬眾矚目的江北喬波冰雪世界地塊。


江北核心區三大超級工程來了!國際化大項目正式開工

(圖片來自核心區樓市)


現如今已到12月,喬波冰雪世界的地塊是否有施工的跡象?今天,我在江北核心區實地探訪了這個備受矚目的項目:


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從現場情況來看,喬波冰雪世界的地塊較為平整,但地塊中央還有幾棵大樹矗立著,目前現場尚未出現動工的跡象。

啟迪國際冰雪科技城,很多深耕江北的朋友對這個項目一定都不陌生,它在10年前就已簽約,在過去的十年裡,關於該工程的傳言也不絕於耳。今天,我們梳理了啟迪國際冰雪科技城這十年來的坎坷經歷,和大家一起分享:

地塊出讓歷程:


1、早在2009年,南京市浦口區人民政府就與北京喬波冰雪世界體育發展有限公司簽訂了合作協議,不過直到2011年年國土局才掛出了這幅被看作“內定”的地塊。

2、該地塊原本預計5月10日出讓,但是國土局在拍賣前暫停了該幅地塊的出讓。江北浦口新城指揮部負責土地市場的工作人員曾透露,“滑雪場運營風險高,意向企業要求給更多的時間進行市場研判。”

3、經過了1個多月的延期之後,該地塊於6月17日正式拍賣,雖然限制條件諸多,甚至被認為是“內定”地塊,但還是吸引了兩家開發企業報名,可見該塊土地的價值之高。

4、最終北京喬波冰雪世界體育發展有限公司如願競得NO.2011G15地塊,總價10.2億,樓面地價1778元/平,溢價20%,但相比旁邊的地王雅居樂濱江國際,這樣的地價已經非常便宜。

江北核心區三大超級工程來了!國際化大項目正式開工

在拿地之後,該地塊曾經爆出過一大批效果圖,酷炫的畫面曾讓人讚歎不已!也讓眾多江北人期待萬分。接下來給大家分享一波效果圖:

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冰雪世界極富張力的形體成為人們從南京長江隧道駛出後迎來的首個視覺衝擊。其中的兩根雪道端部一個指向長江,一個指向老山。

雪道立面的金屬飾面在夜晚能化身為多媒體投影屏,為浦口帶來無限活力。白色的曲線形商場有如來自童話中的雪山,與冰雪世界相得益彰。

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科研辦公塔樓提供高標準的科研和寫字樓服務。地鐵浦口萬匯城站直通塔樓底層,與地下商業及裙房相連。塔樓與酒店有便捷的室內商業街相連,通過室外商業街,酒店也能方便地與 Snow Mall 和 SOHO 等進行連接。

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小高層辦公塔樓提供了介於科研辦公和總部辦公當中的一種辦公產品。在空間規劃上,與東區 SOHO 形成良好關係。中心公共綠地完全地滲透至該區域。

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今年,啟迪國際冰雪科技城申報了建築條件許可,這個歷經了十年坎坷的超級工程終於有了“起死回生”的先兆!不過,從現場情況來看,該項目仍未動工跡象!這項震撼的超級工程能否在本月如期動工,我們也將持續關注。


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