2019年不到40天就要結束了，廈門的二手樓市經歷了三四月份樓市“小陽春”後，今年五月份至十月份，廈門二手房成交量已連續六個月下滑，就連“金九銀十”也沒能扭轉局勢。
那相比去年，2019年的二手住宅成交量如何？
據悉，2018年廈門全市二手住宅成交量17010套，月均成交約1417.5套。而截至11月26日，2019年廈門二手住宅共成交34430套，月均3130套，同比上漲120.8%。
受樓市調控以來，二手房市場處於相對低迷的狀態。雖然整體好於去年，但是自4月突破5000套的高光時刻後，成交就一路下行。尤其進入下半年廈門二手房難掩頹勢，整體處於低位徘徊。
2018-2019廈門二手房成交情況
截止26日，11月份二手住宅成交總計2033套，日均成交約75套，環比下跌9.6%。
2019年1-10月廈門二手住宅成交情況
二手房價方面整體呈現微跌趨勢，買房議價空間增大。根據安居客數據顯示，廈門11月二手房均價46373元/m²，10月二手房均價46456 元/m²，環比下跌0.18%。放到各區來看，僅有同安和翔安兩區房價上漲，思明、湖裡、海滄、集美4區房價呈下跌趨勢，其中集美二手房跌幅最大，環比下跌1.46%。
為了讓大家更全面瞭解廈門二手市場最新動態，樂居整理出了2019年11月廈門最新六區二手房價。在已統計的1282個樓盤中發現，11月廈門各個區域的二手房價格漲跌幅度較小，其中，共有755個小區降價，佔比達58.9%，與上個月相比降價小區多了20個。環比上漲的小區有474個，佔比 37 %；66個小區價格持平，佔比5.1%。
11月六區1282小區二手房最新價位表
↓↓↓
注：本月均價數據截至11月27日，上月均價數據截至10月27日，二手房源因所處的樓棟、朝向、樓層、面積、裝修情況不同，價格差距較大。以下數據是廈門中介門店掛牌價整體的均價，具體以實際成交價格為準，僅供參考，歡迎交流。數據來源：安居客
閱讀更多 樂居網廈門 的文章
