前期銷售火爆!當代璞譽“突出重圍”再次推貨

2019年9月5日,位於武侯新城的當代璞譽,首次推出300套房源。

今日,氫地產新媒體登陸成都透明房產網發現,當代璞譽前期推出的5、6、7號樓300套房源已一片大紅(“已售”房源顯示為紅色),基本已銷售一空。

之前的開盤數據則顯示,早在開盤之日,300套房子就迎來了599組客戶選房,當天就獲得了94%的去化率。

前期銷售火爆!當代璞譽“突出重圍”再次推貨

資料圖

從中可見,當代璞譽首發即獲得市場高度認可。當然,我們可以說,許多神盤都獲得了100%的去化,不過,當代璞譽獲得如此成績,顯然要難得多。主要有幾個原因和特性。

第一,項目位於武侯新城,這裡有金茂、龍湖等一大堆超級房企駐紮,項目品質上佳,全是高手,市場關注度非常高。而面臨一堆競爭對手,當代璞譽能突圍而出,殊為不易。

第二,武侯新城的價格也擺在那裡,因此,武侯新城的新房銷售並不容易,高單價、高總價,讓這裡的房子非常挑客。在這種情況下,當代璞譽得到了客戶對於當期價格和遠期價值的認可

第三,當代璞譽僅用了兩個多月的時間,就在銷售形勢喜人的情況下推出第二批次,項目的去化速度,在武侯新城是非常快的,這為開發商提供了高速的資金回籠,而我們大家都知道,豪宅的回款是相對難和慢的。

第四,當代璞譽前期推出的“無甲醛”精裝房獲得了較大的市場反響,這得力於項目背後的營銷團隊對於市場、社會需求的認知,這一特性一直從2010年的中德英倫聯邦時代(當代操盤團隊為中德系)就開始延續,所以,雖然是當代進入成都的首個項目,但是,其實營銷團隊對於成都是非常瞭解的,這也造就了當前的熱銷。

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當代璞譽 意境圖

2019年11月27日,當代璞譽再次推出459套住宅,位於1、2、4、13號樓,面積區間為133-238平米,和前期推出的面積相似。

其中,主力戶型為4房,4房總套數347套,佔比約75.60%,戶型區間的尺度是非常大的,可能滿足購房者實際居住需求。3房則有112套,面積約133平米,133平米做3房,居住尺度是比較大且舒適的。

價格和上期也非常接近,參考單價(含精裝)2.16萬/平米,參考單價相對武侯新城其它項目有優勢。部分房源的總價則在300-400萬左右。

精裝修和前一次的報價也一樣,為5500元/平米。據瞭解,項目為裝配式裝修開發,標準、透明、健康的裝修,將為居住者帶來更高的居住感受。至於這種裝修到底怎麼樣,還是建議購房者到售樓部現場進行了解,氫地產新媒體也將在後期對其進行評測。

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汪斌 資料圖

對此,當代璞譽董事總經理汪斌曾表示,“做健康環保的裝配式裝修開發,我們是全國率先吃螃蟹的人,成功與否至關重要。最終市場對我們的判斷與決策給予了肯定”。

綜上,當代璞譽再度推貨,本次推出的產品和價格,和上期非常相似,上一次沒有買到合適戶型、或沒有搶到房源的購房者可以出手了,這一次的房源相對要多一點。


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