近幾個月來，澳洲房地產行業捷報頻傳，讓許多房產投資者們歡欣鼓舞，其中維州就是房產復甦的領頭羊。近日， 維州房地產研究所發現，墨爾本多地的房主們都住在“金礦”之上，當然並不是真的金礦，而是飛速升值的土地！在過去的5年墨爾本的郵編號碼所屬地中，有17個地區每平米的房價都增加了一倍以上！
房價漲幅最大的地區是Tyabb，位於墨爾本的東南方向，距CBD大約一小時車程。自2014年以來，這個地區的土地價值躍升了420%！每平方米的中位數達到了810澳元。
墨爾本其他上榜的地區也同樣毫不遜色。Eumemmerring漲幅244%，中位數為1623澳元/平方米；Bittern漲幅239%，中位數為741澳元/平方米；Crib Point漲幅152%，中位數為944澳元/平方米；St Andrews漲幅189%，中位數為176澳元/平方米。
維州房地產研究所的總裁Leah Calnan表示，墨爾本東南郊區和西部郊區的住宅價值是“澳大利亞增長最快的地區”。她說：“維州的房產增值空間很大，任何一個在五年前進入市場的人，都能夠看到驚人的回報。”統計數據顯示，自2014年以來，墨爾本地區整體的土地價格上漲了41.8%，每平方米的中位數達到了1448澳元。最新研究顯示，墨爾本的房產市場有望從低迷中全面復甦，並在明年1月達到創紀錄的高位。
不止墨爾本房市一片繁榮，澳洲最大房市悉尼同樣如此。從歷史上來看，悉尼房市的春季銷售旺季一般會在11月底結束，但今年，這一記錄將被打破。
由於受到澳洲央行三次降息、APRA放寬住房貸款的影響，悉尼的購房者正在捲土重來，房市的旺季也會因此延長一個月。據realestate網站的統計，自5月聯邦大選結束之後，該網站的訪問者與日俱增，訪問量創下了歷史新高。自春天以來，悉尼有16037處物業成功轉賣。
而在這其中，悉尼北岸、北部海灘、東郊以及內西區，成為了澳大利亞最受買家歡迎的地區。許多房產專家認為，由於購房者的需求異常旺盛和春季銷售旺季延長，悉尼房地產市場 “庫存缺乏”，買家之間的競爭也日益激烈。因此，在這一旺季結束之前，對於買賣雙方來說，都是入市的上佳時期。
澳洲房市復甦並非是最近才有起色，在史上最低利率和澳元持續貶值等諸多因素的刺激下，從今年春夏開始澳洲的房市就迎來了回暖的勢頭。據報道，在剛剛過去的10月，澳洲房市經歷了近四年來的最大漲幅，平均房價上漲1.2%。對於在澳洲創業和投資的人來說，房地產將是理想的投資領域，而對於留學和移民的人來說，置業同時也是開啟新生活的起點。
閱讀更多 僑外移民 的文章
