剛剛到來的新一週，南通氣溫出現了斷崖式下跌，而同樣令人唏噓的還有最近住宅市場——上週末，開發區某2W+樓盤首開，賣出了7成，讓不少看客直言開發區依舊是吸引力滿滿。
而事實上，今年以來，無論是能達還是蘇通，各大樓盤都是相當吃香，以至於區域內項目存貨普遍都僅剩別墅。
一房難求，成了目前開發區住宅市場的真實寫照。值得關注的是，最近在蘇通園區，迎來了一個新面孔——恆大林溪郡。在網友交流群，不少網友也對該項目產生了濃厚的興趣。
關於蘇通園區，這兩年發展的有目共睹。其位於滬、蘇、通“小金三角”的中心點，是南通接軌上海、融入蘇南的橋頭堡。在產業結構上，騰訊、阿里、華為等高新技術企業均已宣佈入駐開發區，作為恆大集團的戰略發展組成——新能源汽車產業也已入駐蘇通園區。產業升級，為百姓的安家立業建立了良好載體。
而近兩年，隨著中南、萬科、碧桂園、中鐵等房企陸續湧進，蘇通板塊內新增樓盤超8個，覆蓋居住人群超8600戶，一系列的配套建設，成了當務之急。自今年上半年開始，商業，教育，醫療資源得到逐步落實。通大附院蘇通分院開診前準備基本完成，諾德安達國際雙語學校9月份已正式招生辦學，11月11日出讓的一宗教育用地，顯示未來蘇通園區內還將引進
惠靈頓國際雙語學校。而恆大林溪郡正處於兩所學校的中間。 （點擊查看大圖）
再回到項目本身，恆大林溪郡規劃戶數1616戶，共計36棟，項目自帶幼兒園。項目定位為精裝，配有新風除霾系統，中央空調，智能馬桶，電動晾衣架等智能家居（具體參配，以官方實際為準）。
對於不少人關注的戶型，筆者覺得還是比較令人傾心的。目前對外的戶型有86㎡、105㎡、117㎡、124㎡，整體來看，戶型偏向剛需人群。不過所有戶型最大的亮點，便是戶戶南北通透！
86㎡，兩室兩廳一衛，還能做到雙陽臺，也是絕了。並且主臥帶飄窗，北向房間的窗戶也是夠大，因此採光也是很棒，目前市場上做90㎡以下的，實數少數。
117㎡，3室2廳2衛，三開間朝南，南北雙陽臺，有獨立的餐廳和客廳，且設置有雙衛，佈局較為合理，空間利用率較高，不過相對來說，兩個衛浴的窗戶採光較為有限。
124㎡，3室2廳2衛，三開間朝南，主臥自帶衛生間，廚房配置有獨立盥洗陽臺，還是比較貼心的。說起這個，此前曉房僅在開發區的萬科翡翠公園的某洋房戶型見過。另外，北向臥室，採用了普通窗戶，也增加了室內的通透感。
整體來說，對於房源極度告急的蘇通園區來說，恆大林溪郡無論是外部配套，還是品牌實力，抑還是產品本身，都是可圈可點的。
這一點也可以從展廳開放當天的人氣可以看出。關於開盤時間，據悉預計要到年底左右（如有出入，以官方信息為準）。
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