學區一直是大家關注的熱點，哪裡有頂級學區哪裡就有強大的號召力和發展後勁，東區的四中和珠江路小學、香江路小學，西區的海王路小學、實驗二小、西區四六中，以及定位很高的文匯中學這些學校都是眾所周知的公辦名校，從目前西海岸城市發展規律來看哪裡有公辦名校哪裡就是置業的絕對熱點區域！
經過合區的這幾年發展，從西海岸整個大格局來看，西部城區和東部城區城區面積已經逐漸接近，這說明西區的城區人口正在快速增加，和之前分析的醫療配套三甲醫院密集落地一樣，教育配套尤其頂級名校一定會孕育而出。
風河以北有多所名校，但是風河以南相差較大，大型的學校多是私立學校比如海軍中學，在建的阡上中學並沒有像文匯中學那樣掛名一中附屬，定位比較普通，不過整個城南一直到古鎮口城市定位是非常高的，這裡可以說西區高端居住標杆片區，有西海岸中央公園，中鐵國際社區、TOP級住宅，還有海大銀海附屬（公辦）。
海大銀海附屬可以說是整個中央公園片區建學校最好的位置，這個學校從一開始定位就是非常高，打造西海岸教育的一張新名片，至少要有五年以上公辦學校教學經驗。關鍵是明確是公辦學校，所以大家一直在等海大銀海附屬學校的具體劃片。
學校明年就要開始招生，學區指標覆蓋整個中鐵·青島世界博覽城，世博城內的業主享受免費九年義務教育以及優先入學特權。
雖然只是短短几句話，但價值就大了，咱們從上圖可以看出世博城片區有多個小區，閱園、閱唐、閱裡、中鐵阡上片區、閱峰、在售的閱峰二期、中鐵國際社區地塊，這些學校無疑都是屬於海大銀海學區了，可以說是一個實實在在的利好！
西海岸中央公園效果圖
世博城片區歸根底就是西海岸中央公園片區，這裡定位確實很高，當時吸引大家置業的原因也是高端改善需求必然南移的發展趨勢和宜人的居住環境，這兩點都屬於城市發展的溢出效應，但是現在要給西海岸中央片區疊加一個公辦名校屬性，而且劃片還是整體覆蓋世博城片區，這種剛性吸引效應對於整個片區的城市價值提升難以想象。有名校有城市中央公園有產業有大學城的片區可不多！
這次重磅利好，就像一鍋熱油，瞬間點燃了中央公園片區的新房市場，從政府的發展思路也可以看出有意強化這裡的高端居住屬性，200多米摩天地標商務商業中心、“中國風範、山東風格、青島風采”的西海岸中央公園、大手筆覆蓋整個世博城的公辦海大銀海附屬學校，這些重量級利好正不斷提升板塊的價值，對於西海岸城市發展趨勢的影響更是無限可能！
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