自從今年6月初
市自然資源局牽頭編制的
《東莞市鄉村建設規劃》進行批前公示稱
東莞242個城中村、243個半城中村
69個傳統農村即將要進行改造後
近期的舊改信息、某某地產商中標前期服務商
某某村誕生為土豪村
東莞的舊改新聞一直沒斷過……
半年公佈50個項目
東莞進入城市更新爆發元年
隨著粵港澳大灣區規劃落地
東莞市近年大力推進城市更新
三舊改造項目頻頻出現
截至今年9月止
東莞待入市的舊改項目達322宗！
平均到每個鎮區約有30宗
而深圳地產巨頭們也陸續進駐東莞……
東莞掀起舊改浪潮
專寵中心資源成共識
東莞進入到存量土地開發時代
舊改恰巧在今年引爆了……
近期，東莞常平更一舉簽下
超10363畝的舊改項目
多個開發商進軍常平
進行城市更新連片改造！
△時代智造港（東莞）項目規劃效果圖
△袁山貝整存改造（東莞智慧城）項目規劃效果圖
△華潤置地朗貝項目規劃效果圖
專寵中心區資源成為人們的共識
優質的教育資源、便捷的軌道交通
完善的商業配套、中心區域地理位置……
而目前東莞的新房正處於
掛牌土地房和三舊土地房的轉換期
整體可推貨量少，地段好
佔領城市中心資源的新盤，少之又少！
東莞東部中心定常平
隱賢山下，實力區位
根據《東莞市常平鎮近期建設規劃（2017-2020年）》批後公告
明確了到2020年
更要將常平建設成為東莞東部中心城市
引領區域統籌以及轉型發展的現代化城鎮！
常平，更憑藉電子信息產業
紡織等5大支柱產業
2018年生產總值超354億
全市排名第8！
位居第二梯隊，成片區領頭羊！
成熟配套資源
隱賢山下，便捷生活
目前常平4條軌道
廣深鐵路（廣九直通車）、廣梅汕鐵路、
京九鐵路、莞惠城軌均已開通，
地鐵R3線（規劃中）將在常平設立4個軌道站點！
除了完善的交通路網外
常平的生活配套同樣值得稱讚
從【碧桂園·鉑悅府】項目出發
約20米即可達一個餐飲店
約50米可達一個商超便利店
約200米達一個藥店
約2公里範圍內可達7所市級公民辦學校……
隱賢山下
形成區內不可複製的品質住區!
碧桂園·鉑悅府
選址於擁有巨大發展潛力的
東莞東部中心（擬定）
——常平
2020年，常平將建成東莞東部中心城市
常平高效經濟城市體將指日可待！
（資料來源：東莞市政府信息公開目錄系統）
閱讀更多 淺談地產 的文章
