今日（11月19日），長沙一宗雙限地塊進行現場搖號，宗地編號為[2019]長沙市098號。該地塊於11月12日報價11筆達到土地最高限價熔斷。今日最終被武漢京鐵房地產開發有限公司搖得該地塊。出讓總價100448萬元，樓面價為7200元/平。
根據搖號名單公示，本次共有7家單位參與搖號，但有3家位聯合競買。以下為今日搖號名單：
【土地詳情回顧】
該宗地塊出讓面積34026.84平方米，規劃用途為商業、住宅用地，出讓年限商業40年、住宅70年。商住比為1.7:8.3，容積率≤4.1，建築密度≤25%，綠地率≥38%，建築限高150米。該宗地塊為限房價競地價地塊，起拍價為92077萬元，起始樓面價為6600元/平。土地最高限價100448萬元，住宅（毛坯）銷售均價不超過12600元/平。根據土地交易條件，要求該地塊項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144㎡以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買，競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
根據官網地圖顯示，該宗地塊的地理位置較為優越。靠近梅溪湖隧道、梅溪湖中軸線沿線，距離地鐵2號線約2公里，周邊分佈西雅中學、西雅博才小學。目前周邊在售新盤南山梅溪一方非毛坯價格12500元/平，梅溪華府毛坯均價11000元/平。
值得一提的是，該宗地塊毗鄰的南山梅溪一方和欣利梅溪左岸也同為早期推出的雙限地塊。2017年12月底，長沙南山物業管理有限公司搖號摘得[2017]長土網055號地塊，成交總價14.92億元，樓面價6152元/平，住宅毛坯限價9970元/平，即為如今的南山梅溪一方項目；2018年9月，廣東欣力置業投資有限公司溢價7%摘得[2018]長沙市071號地塊，成交總價7.22億元，樓面價6417元/平，住宅毛坯限價11000元/平，即為如今的欣利梅溪左岸項目。
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