上週東莞樓市成交趨於平穩。據統計數據，上週（11.11-11.17）東莞新房網籤930套 ，環比小跌5%，合計成交面積10.5萬㎡。
從區域成交上看，上週東莞成交熱門區域分佈在松湖片區和臨深片區。其中上週東坑鎮成交137套衝上全市成交榜榜首；沙田鎮上週新房網籤93套，居全市成交榜第二位；塘廈鎮以83套成交量緊追其後位列全市成交榜第三。
成交概況
上週東莞新房網籤930套
東坑沙田塘廈成交佔比全市超三成
上週東莞樓市成交趨於平穩。統計數據顯示，上週（11.11-11.17）東莞一手住宅成交930套，環比（前一週東莞新房成交979套）小跌5%，合計成交面積10.5萬㎡。
從區域成交上看，上週東莞新房成交熱門區域集中在
松湖片區和臨深片區，其中東坑、沙田、塘廈三鎮成交佔比佔比全市33.7%。上週東坑鎮環比大漲163%，以137套成交量衝上全市成交榜榜首；沙田鎮新房網籤93套，居全市成交榜第二位；塘廈鎮以83套成交量緊追其後位列全市成交榜第三。
從統計數據上看，上週東莞仍有15個、近1/2的鎮街（區）成交不足20套，其中7個鎮街（區）成交不足10套，鎮街之間成交量兩極分化嚴重。
房價趨勢
上週東莞近半數鎮街房價突破“2”字頭
在購房者最關心的房價問題上，據統計數據，上週東莞共有15個鎮新房房價超20000元/㎡，其中長安、鳳崗、南城三個鎮區房價接近30000元/㎡，長安最高，為29700元/㎡；此外，上週橋頭房價全市最低，僅12500元/㎡。
從洋房的個盤銷售情況上看，上週東莞洋房簽約套數前三的樓盤分別是東坑鎮網籤86套的和昌拾裡松湖，均價16700元/㎡；塘廈鎮的御城花園新房網籤35套，房價21300元/㎡；位於大嶺山鎮的松湖碧桂園天鑽房價23700元/㎡，合計簽約26套。
從別墅的個盤銷售情況上看，上週東莞別墅網籤套數前三的樓盤分別為沙田鎮成交19套的沙田碧桂園，成交均價27300元/㎡；麻涌鎮的碧桂園信鴻銅雀臺上週成交6套，均價為25800元/㎡；位於厚街鎮的海逸豪庭尚都成交5套，均價為20600元/㎡。
上週東莞熱銷洋房TOP3
NO.1
和昌拾裡松湖
樓盤地址：東坑 東坑大道政府旁
主力戶型：95-125㎡三房四房
參考均價：16700 元/㎡
NO.2
御城花園
樓盤地址：塘廈 林村西榮路90號
主力戶型：96-124㎡三房四房
參考均價：21300 元/㎡
NO.3
松湖碧桂園天鑽
樓盤地址：大嶺山 松山湖總部基地旁（莞長路與石大路交匯處）
主力戶型：95-143㎡三房四房
參考均價：23700 元/㎡
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