最高罰10萬！德州“黑物業”有望被端

你家小區物是幾星級，

物業費該怎麼收？

你家小區哪些收費是符合政策規定的，

又有哪些是物業公司亂收費？

這些問題這回得捋明白了。

10月23日，

德州市市場監管局、市房產管理中心

召開了全市小區物業價格政策提醒告誡會，

明確物業收費不公示將處5000元以下罰款。

眾所周知

物業服務收費環節普遍存在著一些不容忽視的問題，包括↓↓↓

物業公司在前期物業服務合同約定或公示不規範；

公共物業服務收費超標準；

特約服務費收費不明確；

車輛停放服務亂收費或將車位違規出租他人舉辦經營性停車場；

利用物業共用部位和共用設施設備經營收入不公開、受益人不是全體業主；

物業服務代辦混亂；

轉供電、水、暖違反價格政策；

不按規定公佈物業服務費收支等。

告誡會就我市物業服務企業的價格和收費行為提出告誡

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告誡要求：

各物業服務企業應當在物業管理區域內的顯著位置公示企業名稱、服務內容、收費項目、計費方式與起始時間等；

接受業主、物業使用人的監督，不得收取任何沒有標明的費用；

對公共收益資金、代收費、二次供水加壓費等，要嚴格按規定操作，並及時公示。

各物業服務企業應開展自查自糾活動，進一步規範自身的價格行為，全市各級市場監管執法部門將開展全市物業服務價格行為專項抽查活動。其中，對經提醒告誡仍不整改的物業服務企業，按規定處理。

物業服務企業未按照規定程序調整普通住宅前期物業公共服務收費標準，或者未按照規定使用、管理物業共用部位、共用設施設備收益資金和車位場地使用費的，由縣級以上人民政府市場監管部門責令改正，處5萬元以上10萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。