嘉定新城是上海市城市總體規劃確定的近期重點發展的三座新城之一，也是2040規劃中，未來的城市副中心。
作為城市重點發展的板塊之一，除了有國家級的產業導入、政府規劃的市政利好，同樣離不開各大品牌房企深耕嘉定的作用。例如自身就是超級IP的金茂，聯合建發、保利、山東黃金在嘉定打造的地標性高端住宅——西郊金茂府。
最新動態：西郊金茂府三期已開盤，主力戶型建面約100㎡3房2廳2衛，裝修交付，均價46400元/㎡。
01
12大科技系統
打造“三恆”科技住宅
提起金茂，最先想到的就是金茂的科技住宅，西郊金茂府與大寧金茂府一脈相承，同樣制定了12大科技系統，從“陽光、空氣、水、溫度、溼度、聲音”六大基本生命元素出發，實現綠建三星建築標準全維守護，構建了一個全新的居住生態。
金茂通過供氧、供水、調溫、調光、降噪等來改善室內的居住環境，打造“恆溫”、“恆氧”、“恆溼”的三恆科技住宅。說的通俗些，哪怕遇到黃梅天，金茂業主的家中溼度也還是與往常一樣，不會出現潮溼的感覺，另一方面，保證了室內的溫度，不用開空調地暖。
02
100㎡3房小高層
出則公園，入則花園
西郊金茂府目前在售的是三期4棟8-10層的小高層。項目整體容積率僅有1.6，綠化率35%。
金茂打造了6大主題花園，秉承著“出則公園，入則花園”的理念，通過五維立體景觀規劃，營造如自然花園般的歸家感受。
因原先的售樓處施工，因此沙盤及樣板間都是在實體樓棟中展示。
項目為全人車分流小區，車位配比：1:1.38，小區的主入口設置有地下車庫的入口，車輛從主入口進入地下車庫，到達所在單元，然後可直接乘坐單元電梯直達家中，對地面居民的活動基本不產生影響。
物業方面，西郊金茂府採用的是金茂物業，是一傢俱有一級資質的物業管理企業。
03
直線距離11號線800米
20分鐘可達虹橋樞紐
項目到軌交11號線嘉定新城站直線距離約800米左右，勻速步行大約15分鐘左右可以到達地鐵站，11號線可以一線直達徐家彙、中山公園CBD。目前嘉定在售的新盤中，很少有離地鐵站這麼近的新盤了。
嘉定新城地鐵站下來，還有一個公交樞紐站，主要是聯通嘉定新城與老城、外岡、寶山等地區。
項目周邊的瀋海高速、滬嘉高速、滬翔高速相互貫穿形成立體交通網絡，可快速抵達中環、外環；從主幹道滬宜公路上到嘉閔高架，約20分鐘可達虹橋樞紐；另外還有規劃中的
有軌電車，將以地鐵嘉定新城站為起點連通至嘉定北。04
周邊超70萬㎡商業配套
預計對口嘉定實驗中小學
商業：項目周邊大型商業有中信泰富萬達廣場（直線距離約800m）、大融城（直線距離約1.7km）、寶龍廣場（直線距離約3km），總體量超70萬㎡。
教育：項目周邊的教育資源十分豐富，1.5km範圍內有中福會新城幼兒園、雙丁路幼兒園、蒙託梭利幼兒園、嘉定實驗小學和嘉定實驗中學，很大概率西郊金茂府將對口嘉定實驗。
附近還在建嘉定實驗高中，真正一站式滿足孩子的教育需求。（特別提示：周邊配套學校的開辦時間、招生範圍、入學條件等，具體以所在的教育部門當年招生公告為準。）
醫療：距離三甲醫院瑞金醫院北院1.5公里，由瑞金醫院全面負責管理；周邊還有嘉定婦幼保健院，距離約3.6公里。
其他：嘉定新城的生態環境良好，綠化覆蓋率高。項目北面有紫氣東來公園、遠香湖。緊鄰遠香湖的是
保利大劇院、嘉定圖書館，人文氣息濃厚。
05
高舒適度戶型三開間朝南
餐客雙橫廳設計
項目已經推出的小高層房源全部為建面約100㎡3房2廳2衛戶型。
該戶型為全明戶型，三開間朝南，採用了餐廳+客廳的雙廳設計，加上生活陽臺，整體空間顯得更為闊氣敞亮。主臥套房，有步入式衣帽間和獨立衛浴，充分考慮了主人的私密性。主次臥以及書房都有
飄窗設計，即增加了實際使用面積，也保證了室內的採光。樣板間實拍：
06
總結
區位優勢明顯，依託11號線和周邊三條高速，與市區之間的聯通性較好，且整個嘉定的地鐵盤目前極少。嘉定新城發展迅速，各類日常生活中需要的配套基本都已投入使用，生活十分便捷。
金茂通過高品質的產品呈現，將科技二字寫入平凡的生活。24小時新風、循環地源熱泵、抗霾除塵系統等，讓全家人都能遠離空調病、遠離PM2.5，過上更健康更舒適的生活。
戶型設計無痛點。西郊金茂府這次即將推出的戶型全明通透，還有豪宅大平層才會常見的雙橫廳設計，直擊改善用戶的需求。
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