天空之城終於來了！
苦等半年多，天空之城的未來天空體驗中心終於驚豔亮相。這個從拿地起就被牢牢盯住的項目，不僅是杭州買房人翹首以盼的“超級心頭好”，更是業內人士早早列入必看名單的“新物種”。
作為2019年杭州買房人和房地產從業人士必須“打卡”的項目，未來天空體驗中心短短兩天就吸引了近2萬人一睹為快。據說，現場還設置了三個閘口，壯觀程度堪比主題樂園，連100多名置業顧問組成的接待大軍都險些招架不住。
未來天空體驗中心實景（圖源網絡）
儘管世界各地都已經有了醇熟的TOD項目，但萬科在研究了整整500多個課題之後，才將天空之城的完整規劃做出來，還給它取了一個非常霸氣的代號：遊輪計劃。
作為“換乘之王”地鐵5號線五常車輛段上的“巨無霸”，天空之城不僅是萬科的一張“王牌”，也是未來科技城的一張“王牌”，更是整個杭州的一張“王牌”。它究竟會是什麼模樣，太多人按捺不住想要知道。
作為翹首以盼的一員，我也第一時間進行了實地探訪。
但在去之前，我並不知道，等待我的將是一場“全程高能”的感官盛宴。
壹
在踏入未來天空體驗中心之前，我已經事先給自己灌輸了各種詞條：它是一個約134萬方的微型城市，有一套完整的生態系統，要被做成一個充滿智慧感的“未來社區”……
但是，想象遠遠沒有親眼所見和親身體會來得震撼。
海綿停車場實景（圖源網絡）
在天空之城，“智慧感”是萬科最想要表達的旋律，但如此抽象的詞彙，究竟會如何投射到我們的日常生活中呢？
把車子停進海綿停車場的那一刻，我並沒有意識到，自己已經融進了能源創新運用的一環。
在一樓的“智慧公園”，這個縮小版的海綿停車場就像一個露天實驗室，向你展示著雨水回收再利用的“化學反應”。在未來，天空之城的整個海綿停車場也將實現這個有趣的過程。
好玩的不止這些，還有漫步雲端、星光跳泉、動能跑道、太陽能路燈……就拿動能跑道來說，當我們踩著它完成每天的鍛鍊計劃，它已經悄悄偷走我們的“能量”，轉化到其他各個角落去了。
是不是很神奇？一系列超前的理念和技術已經開始“入侵”你的大腦。
未來天空體驗中心實景（圖源網絡）
未來天空體驗中心的主角，是一個“立在空中的玻璃盒子”。在架空的一樓之上，大面積的玻璃幕牆圍起了一個方方正正的空間。
天空瀑布”光影秀實景（圖源網絡）
在通往玻璃盒子的扶梯處，“天空瀑布”閃動著的層層漣漪，伴隨著《天空之城》的BGM，讓人恍惚有種時空交錯之感。
而這僅僅只是“初印象”。要知道，天空之城可是全球首個LEED for Communities鉑金級預認證的項目。預認證是什麼概念？就是項目還在規劃、設計階段就已經通過了國際權威的認可，而鉑金級又是其中最高認證級別。
這麼厲害的建築，在全浙江省只有這一個，即便在全國也不超過5個。
不過，隱藏在這個建築中的秘密，才是“腦洞大開”的硬核戰鬥力。
貳
進入到盒子內部，真正的“考驗”才剛剛開始。
我的忠告是，一定要打起十二分的精神。因為，這就像一場全程高能的探索之旅，信息量太大了，錯過一個關鍵線索，就好像少了一塊拼圖。
“智慧生活”聽起來並不陌生，但在我們的腦海中，卻很難臨摹出具象的畫面。天空之城的做法是，讓你親眼看到。
天空光影場Mapping show實景（圖源網絡）
在未來天空體驗中心的第一站“天空光影場”裡，所有的天馬行空都通過全方位投屏的Mapping show刺激著你的視覺。
站在最佳觀測點，你就是天空之城的主人公。短短3分鐘，隨著一幀幀畫面的切換，在這個體量高達約134萬方的龐然大物裡，在0-15米的空間內，酣暢淋漓地享受“上天入地”的快感。
如果靜態地站著觀看不夠“過癮”，還有更讓你身臨其境的玩法——3D騎行漫遊體驗。
3D騎行實景（圖源網絡）
炫酷的3D技術模擬了未來天空之城的漫遊體驗。在陽光下，跟著暢通無阻的交通動線一路騎行，穿梭在這座“微型城市”裡：在悠閒懶散的休息天經過琳琅滿目的商業街，可以去晴雨公園遛個彎，再到大屋頂溜達溜達；如果剛好結束了一天的忙碌，在回家的路上偶遇“鄰居”，也可以輕快地打聲招呼。
未來生活的每一幕，都被真情實感地還原了。
未來天空體驗中心實景（圖源網絡）
當你從沉浸式體驗中回過神來，未來天空體驗中心依然還在孜孜不倦地描繪著未來生活的樣子。
在這個透明盒子裡，蘊藏著多元化跨界元素，大屋頂的文化IP、推崇輕生活的“27hours”主題水吧，還有兒童遊玩區……最醒目的是懸掛在空中的一個四方共建議事廳，據說，有政府及很多頭部企業還會來這裡開會。
在這裡，交通、住宅、寫字樓、商業、文化、智慧……一切“未來生活”的元素，都是看得見、觸得到的。看似虛擬飄渺的智慧生活，在天空之城有了最清晰的展現。
欣賞完這一切，相信每個人都會意猶未盡地感嘆：原來我們的生活可以這麼“酷”。
叄
事實上，杭州本身就是一座很“酷”的城市。
到2022年亞運會之前，杭州預計將建成10條地鐵線、2條城際線、1條機場軌道快線，通車總里程516公里。依託於這些密集的軌道線路，未來的杭州，要變成“長在地鐵上的城市”。
在這個過程中，TOD已然成為最重要的道具，杭州也急需足夠優秀的TOD樣本，來徹底地展現城市進化的功底。
率先按下搶答鍵的，就是天空之城所在的大城西。
今年9月，城西的超級地標杭州西站開工，一座龐大的“高鐵新城”即將拔地而起。
杭州西站效果圖（圖源網絡）
涵蓋了文化、商業、休閒、辦公、公寓、購物中心的杭州西站，儼然一座航母級的城市綜合體。建成之後，杭州也將被敲進更深層地全國脈絡中，北上南下，與上海、南京、合肥、鄭州、武漢、福州、廈門等城市全部串聯到一起。
而天空之城，就是城西埋下的另一枚“重磅炸彈”。
比起杭州西站，這個體量高達約134萬方的龐然大物，更加貼近我們對未來生活的美好幻想。
天空之城未來場景效果圖（圖源網絡）
它像一個精美的蛋糕，在0-15米的空間內做出了超豐富的物種：海綿停車場、約30萬方的晴雨公園、約100米的商業街、住宅組團、商務辦公樓、1所小學+3所幼兒園，還有約4500方的體育中心和約8600方的文化藝術中心。
聽完這些層層疊疊的規劃，我已經忍不住開始“腦補”：清晨起來，先去新月徑慢跑兩圈；日常任務get後，約上幾個朋友，沿著天空橋到天空大屋頂藝術中心看個話劇；結束後可以去樓下商業吃個美美的brunch，順道再去鄰里中心辦個事；如果恰巧在未來萬科中心辦公，那幸福感就更加飆升了……
這可不就是未來天空之城的模樣嗎？
在這座微型城市中，萬科還植入了一個“智慧中腦”。未來，通過智慧平臺運營系統，這個“智慧大腦”將在交通、安防、能源、物業方面進行安全監測，串聯起“家庭小腦”和“城市大腦”。
“智慧大屏”實景（圖源網絡）
隨著杭州西站和天空之城這類樣本級TOD項目的落地，城西的板塊能級又往上抬了一個層次。
而阿里巴巴、夢想小鎮、海創園等等超級IP的入駐，也在持續不斷地注入產業濃度。還有浙一醫院餘杭院區、公共服務中心這些追趕而來的配套……
這種撲面而來的“未來感”和“科技感”，恐怕只有在城西這片充滿活力的樂土才能深有體會。
肆
對於現階段TOD模式的發展來說，天空之城承載了太多的顛覆性，它身上的樣本意義太重要了。
所以也不難理解，為什麼這麼多人前仆後繼地慕名而來。
不僅是杭州本地的購房者，就連我身邊不少外地朋友，也對天空之城露出了極大的興趣。
對他們而言，買房子就是買一座城市，而天空之城凝聚了整個城市的優質資源，想要最快地感受“杭州速度”，腦海裡冒出的最佳選項就是它。
在電影《未來警察》中，有一個畫面令人印象深刻：
未來城市意向圖（圖源網絡）
高聳的摩天大樓、新奇造型的建築、穿梭在空中的軌道交通……在電影裡，人們對於未來城市的暢想，幻化成了一個可以“自由穿梭”的空中城市。
這個看起來離我們很遙遠的畫面，如今已經有了“觸手可及”的存在。
當我們再次望向這座城市，望向城西，那裡有阿里巴巴，有杭州西站，現在，又有了一個天空之城。
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