一、“就是主城區”
杭州最活躍就是餘杭區，前幾天，在搗鼓，臨平新城南融主城板塊發展戰略規劃招標。
招標目的閃瞎眼！
“融入主城區”變“就是主城區”
以上為臨平新城南融規劃區域▲
要變成主城的就是喬司翁梅板塊，久尚雲築就位於此。
吹牛餘杭是有底氣的，浙江省GDP第一區，有錢傲嬌正常，期待具體規劃。
喬司翁梅規劃來的是慢了點，但總是來了，斷層本該補上。
從城市區位來看，這個規劃餅蠻現實，畢竟0距離主城江乾區。
且相鄰的是錢塘智慧城。
二、“東有錢塘智慧城”
錢塘智慧城規劃▲
“西有未來科技城，東有錢塘智慧城”
對標未來科技城的敢喊出來，側面說明江干領導內心的焦慮與不服！
從規劃圖的產業規模，對外宣傳的賣力程度，可知，江干領導是真的拼了，不甘示弱！
已有5000餘家企業，形成浙江省國家大學科技園、浙江清華長三角研究院杭州分院、浙江長三角軍民融合產業園、東谷產業園、新禾聯創數字時尚產業園等平臺。
餅都要畫的，後面就交給時間，期待錢塘智慧城早日成蝶，對咱城東小百姓過日子終歸是好的。
臨平城南（喬司翁梅）與錢塘智慧城的組合，是強產業+居住區的模式。
類似的模板，錢新與南星，未來科技城與良渚，西溪等。
回頭看，餘杭區使了個草船借箭的謀，錢塘智慧城起來，順勢讓翁梅喬司推成主城，價值提升，地價抬高。
服不服？我是最服餘杭區。
給領導點贊，兩者組合，對喬司翁梅人，也是大大的好。
三、一條西湖，一條錢新
北上廣深，很多年輕人工作圈半徑在20+公里。
久尚雲築在杭州的城市區位，是300萬級新盤中最近主城之一：
離城東新城約9公里
離錢江新城1期約11公里
離錢江新城2期約5公里
離西湖約18公里
注：以上為直線距離
久尚雲築離1,9號線（在建）約800米
上9號線（在建），往南4站到錢江新城2期，8站到江河匯（規劃），11站點錢江新城1期核心萬象城。
往北1站到餘杭高鐵站，2站到南苑站（歡樂城，餘之城），3站到臨平新城核心（理想銀泰城）。
上1號線，往南7站到艮北新城，9站到杭州東站，12站到武林廣場。
周邊三條快速路，駕車半小時通達：
杭甬高速抬升，直達城東新城，錢江新城，錢江世紀城；
留石高架（杭浦高速），通往未來科技城；
樓盤出發，城東，主城大部分杭州重要節點，30-40分鐘能到，對於上班來說，夠了。
注：自駕時間與線路，車況，以及上下班高峰時間有關，僅供參考。
四、3公里配套
樓盤周邊1公里，自住的生活配套上，沒高大上的地標，但自住生活，買菜，上學，購物都有。
地鐵翁梅站（上班），文正小學（重點小學，上學），綠地藝尚魔方（14萬方，購物），翁梅農貿綜合體（買菜），翁梅文體公園（散步），全配齊了。
明年12月交付，等一年，體驗樓盤內社區主題空間，運動天地，寵物樂園，陽光草坪等。
注：具體學區劃分，待交付後教育局劃分，一般就近，僅供參考
五、90%得房率4房戶型
不同年齡段對居住的理解不同，像小編本人，對改善戶型，相對需求更大，畢竟2個小孩，鴨梨超大，哈哈。
小編小區，大部分原來1孩都生2個孩子，幾千年根深蒂固人丁興旺的傳統觀念，十幾年內大變是不可能，在承受範圍內都想多生，尷尬。
4房的市場需求正在越來越多。
B1,B2四房戶型，沒有什麼花裡胡哨的設計，很直接滿足三口之家，四口之家所需。
1、90%高得房率實用，
2、4房2廳2衛，3房朝南，
3、房間尺寸合理，
4、動靜分區，
5、入戶玄關照壁，廚房近餐廳等細節體驗周到。
目前還有少量B1,B2房源，總價在300-330萬，可直接購買。
不用擠破頭參加萬人搖號大軍，入手純新房，明年住新家。
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