最近，康達爾動作頻頻，引起了行業內的關注，之前，康達爾重心由農牧業轉入房地產、又開始長達6年的股權拉鋸之爭，讓康達爾似乎要淡出畜牧行業的視野了，但是在非洲豬瘟帶給養豬業沉重打擊之時或者說是國家養豬政策最利好之時，康達爾在廣東高州、徐聞、電白、梅州四地89億投資生豬產業鏈，不得不讓人們將目光重新聚焦這支“中國農牧第一股”。
以養雞起家，中國第一個農牧上市企業發展坎坷,近幾年飼料銷量徘徊在35萬噸左右
公開信息顯示，創立於1979年的康達爾，前身為深圳市養雞公司，1994年在深交所上市，是中國第一個農牧上市企業。從康達爾2013-2018年的飼料銷量來看，一直徘徊在33-40萬噸左右，並沒有太大的波動。近年來，公司業務拓展至養豬、飼料加工、房地產開發、金融投資等板塊。
2017、2018年房地產突然成為主力業務
康達爾核心業務是農牧飼料，對房地產開發一直並不上心。康達爾房地產公司在1992年就已經成立，但僅僅是康達爾的“副業”。從2017年起，房地產在康達爾的營收中開始佔據重要地位，2016年佔比4.7%，2017年佔比急升至47.34%，2018年繼續升高至52.08%。在此期間，康達爾的主營飼料業務並無太大增長。
去年，京基成為大股東後，為避免同業競爭，康達爾開始削弱地產業務。今年上半年，康達爾房地產收入4.17億，佔總營收35.6%，比上年末下降16%。同時，傳統主業飼料收入4.71億，超過房地產重新成為主力業務。
作為較早登陸資本市場的農牧上市公司，康達爾的發展較為坎坷。長江商報梳理其近十年財報發現，公司營收和淨利波動明顯。其中，營收從2009年的14.36億元到2017年的15.50億元增幅並不顯著，直到2018年達到34.37億元，較上年同期上升121.79%;歸屬淨利潤則多年在盈虧之間搖擺，其中，2018年同比增381.22%至4.37億元。
2019年重新迴歸養殖業，不再新增房地產業務
2019年上半年，康達爾主營業務涉及現代農業、公用事業、房地產業和金融投資業四大板塊。
在2019年半年報中，康達爾提到：2019年上半年，公司面臨的外部環境依然嚴峻，困境與機會並存。
農業方面，非洲豬瘟疫情對豬料市場的影響進一步擴大，同時由於受環保政策的影響，生豬養殖量持續下降，直接影響飼料業銷量的增長，但同時因肉豬數量減少導致供需缺口擴大，反而推動豬肉價格大幅上漲;
房地產方面，上半年深圳房地產成交量有所放大，整體呈現穩中有升的態勢;
公用事業方面，隨著交通主管部門對企業安全管理、機構設置、人員配置、管控等方面要求越來越高，使得企業的安全生產投入和經營成本不斷增加;
金融方面，國家對金融保險風險的把控和要求日趨嚴格，讓企業面臨更多挑戰，但與此同時金融保險業的開放也給企業提供了更多機會。
此外，康達爾也在半年報中表示對房地產業務並無太大野心，“將以自行或與第三方專業機構合作等形式僅對既有的存量土地開發和運營，不再新增其他房地產業務。”
最新公佈的三季度業績報告中，康達爾表示今年前九個月盈利在1.5億，同比增長達到615.1%。
康達爾長達6年股權之爭終落幕，京基集團成第一大股東
10月15日，被稱為“中國農牧第一股”的*ST康達(000048.SZ)脫帽復牌，股票簡稱變更為“康達爾”，復牌首日，康達爾盤中最高27.35元/股創近一年新高，截至當日收盤，報收24.80元/股，下跌0.28%。
值得關注的是，康達爾股票“脫帽”、業績飆升的同時，兩大股東之間長達6年的股權之爭落下帷幕。10月15日晚間，康達爾公告稱，控股股東京基集團已持有京基時代100%的股權，由此，京基集團所持康達爾股份比例將升至71.5%。
三個月康達爾在高州、徐聞、電白、梅州四地投資額共計89億元，年出欄總規模超300萬頭
7月25日，廣東省農業農村廳、廣東省發展和改革委員會等12部門聯合發佈《關於印發我省促進生豬生產保障市場供應十條措施的通知》。要求實行生豬生產紅線制度，將最低生豬出欄量納入“菜籃子”市長負責制考核，明確2019年廣東全省生豬出欄規劃目標為3400萬頭,每個市都必須完成規定的指標，茂名指標最重，513萬頭、湛江398萬頭、韶關332萬頭、江門242萬頭、梅州235萬頭......
(1)深圳市康達爾於 2019 年 8 月 21日擬在廣東省投資建設生豬產業鏈項目，分別與廣東省高州市人民政府和徐聞縣人民政府簽署了《高州市年出欄 100 萬頭生豬產業鏈項目投資框架協議》和《徐聞養豬項目投資框架協議》,兩個項目的總投資額約60億元(人民幣，下同)，將採用自繁自養的經營模式，均分兩期進行投資建設。單個項目投資約30億元，建成達產後可實現年出欄商品豬100萬頭。
(2)10月31日晚間，康達爾(000048)公告，公司日前與廣東省茂名市電白區人民政府簽署了《康達爾茂名市電白區年出欄50萬頭生豬產業鏈項目投資框架協議》,該項目計劃投資約14億元。
(3)11月13日晚間，康達爾(000048)發佈公告稱，公司與廣東省梅州市農業農村局簽署了《康達爾梅州市年出欄60萬頭生豬產業鏈項目投資框架協議》，計劃總投資約15億元。
(4)除四地的投資外，10月18日，康達爾出資500萬與華南農業大學簽署了《戰略合作框架協議書》，雙方主要是在科研攻關、人才資源、產業化等方面進行合作。合作期限為五年，即自2019年10月18日至2024年10月17日止。合作主要是華南農業大學在企業經營管理和生豬健康養殖方面提供業務指導和技術支持。
在我國能繁母豬和生豬存欄大幅下降之際，康達爾在廣東的89億投資一方面可以對廣東的養殖任務量貢獻超過300萬頭生豬，另一方面也希望最早上市的農牧第一股可以重振其養殖業務。
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