買房置業是一門大學問，購房者要時刻保持理智，不管是自住還是投資，都不要因為樓市的漲跌與否擾亂了自己的思維。臨近年末，為了完成銷售目標，各大房企或多或少都會給出一定的優惠力度。這時購房者從看房、選房到籤合同，一定要有自己的判斷力，綜合考慮樓盤品質、戶型、配套等各方面的因素。
1、買房要量力而行
對於許多家庭來說，買房確實是一筆不容小覷的消費。購房者如果沒有很好的權衡自己的經濟能力，將來所造成的影響將是難以估量的。一套房子首付就是幾十萬，每月貸款也是一筆不小的花費，務必量力而行，要理智的分析自己的積蓄以及每月收入是否已經到了可以輕鬆購房的地步。
2、把握時機多選房源
近幾年來樓市發展比較迅速，不少知名房企的入駐以及本土房企都在引領著整個樓市的多元化發展。對於購房者們來說，可以選擇的樓盤類型較多，公寓、洋房、平層、別墅等等。年末房企銷售壓力普遍增大，樓盤的優惠政策也比較多，購房者們可以趁這段時間多實地走訪幾個樓盤，篩選比較之後再進行選擇。
3、綜合考量環境配套
房子質量要好，居住環境同樣也不能差，也就包括了小區的內部環境配套和周邊環境配套。對於購置期房的市民來說，在環境配套方面多考量尤為關鍵，很多開發商之前承諾的很有可能只是假象，到交房之後或許都難實現所有配套的完整化。
4、充分了解買房常識
很多時候買房不是看看哪個戶型更好，哪個房子價位更合適那麼簡單的事情，對於購房方面的一些基本小常識還是要有所瞭解的。比如小區的綠化率、房子的容積率、公攤面積，這些都是可以通過相關網站查詢，這樣至少在置業顧問向你介紹房子的時候不會被輕易就忽悠。
5、簽訂合同要慎重
在簽訂合同的時候，購房者可以找有買房經驗的朋友一同去籤合同，仔細看看合同上面是否有不符合要求的地方，以及如果到期未交房開發商會做出什麼賠償。另外，開發商如果有給予什麼贈送承諾，一定要寫進合同之內，以免日後發生糾紛，購房者無法維權。
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