Tuan Sing Holdings 開發完成的私人永久地契公寓項目古魯尼園居(The Cluny Park Residence)，是個只有52個住宅單位的豪華公寓項目。並由著名的SCDA建築設計公司設計，古魯尼園居所在地段屬於新加坡優質洋房住宅地區。

新加坡植物園

在2013年8月，古魯尼園居(The Cluny Park Residence)的開發商僅發售了40套單位，在未發佈的另外12套公寓中有一套面積為1690平方英尺的角頭頂層公寓(Corner Penthouse)，這個單位正面對聯合國教科文組織的世界遺產——新加坡植物園(Singapore Botanic Gardens)。

古魯尼園居

據信，2013年9月17日，這套頂層公寓的擁有者在與開發商進行了一些列的談判後，以524萬新元的價格購下，當時合尺價3100新元。那時候這位業主只把目光放在了這個角頭頂層上，因為這裡可以清晰地觀賞到新加坡植物園提供的自然綠色風光，同樣該公寓還有一套一樣景觀的頂層公寓。

今年9月，這名業主打算將這套頂層掛牌出售，因為他想要尋找一套更大空間的住所。正在出售的這套頂層公寓就是由豪華地產經紀公司蘇富比國際地產(List Sotheby's)所代理營銷。

美居分析

除了不菲的價格，這套頂層公寓的傢俱也是一流的，作為一家建築產品公司的創始人，這位業主表示，他為這套頂層公寓選用的都是高質量的建材，為本已經很優秀的房子增添了更多光彩。

業主專門從意大利定製了一種戶外裝飾材料，用來裝飾兩個客廳的陽臺，除了制定的桌椅和休息室的傢俱，陽臺的特色是由實木專家Listone Giordano的法國橡木的木砌牆；廚房選用了Cosentino設計的石材檯面，而電源開關和手柄都是Buster&Punch品牌的。

業主表示，他覺得這些小細節可以把整體房子與美學聯繫在一起。整個頂層公寓的顏色搭配及其和諧，是採用了灰色為主調，棕色為陰影色而搭配起來，所有的紋理都是不同的。

雖然頂層最初是有4間臥室，但是業主則用了一間臥室將其客廳再次擴大，客廳上方的夾層天花板也被拆除，從而創造出一個高7米的不對稱屋頂，補充了落地窗，是視野最大化。

總體來說，裝修、傢俱和所有配件的成本約為100萬新元的價格。在項目完成之前，開放商也進行了一些改建，這也包括拆除主臥浴室裡的浴缸，換上了一對花灑。

黃金地段

其實業主表示，在他想要賣掉頂層之前試圖想買下來臨近的單位，並將兩個單位合併成一個單位，為他提供更大的居住空間，但是開發商並未允許。

古魯尼園居(The Cluny Park Residence)的公寓單位是從1249平方英尺至2842平方英尺不等。只有三套頂層公寓，每套頂層公寓的面積為2842平方英尺。蘇富比國際的研究主任表示，古魯尼園(Cluny Park)是新加坡最負有盛名的豪宅地段之一，這為古魯尼園居(The Cluny Park Residence)增加了更多的價值和吸引力。

根據蘇富比(Sotheby's)的數據顯示，今年前9個月，新加坡超過500萬新元的豪華住宅價格上漲了14%。豪華公寓的平均價格都為每平方英尺3088新元，而去年同期的平均價格為每平方英尺2663新元。

今年到目前為止，外籍購房者佔豪華公寓買家的61%，由於這類房產的優越的地理位置和供應量的縮緊，房價可能會持續上漲。古魯尼園居的這套頂層可能會吸引到不少高淨值外籍購房者。