大動作！

近日，《荔灣區舊村莊更新改造產業發展專項規劃（徵求意見稿）》發佈。

荔灣區有21條舊村莊，擬規劃其中18箇舊村莊全面更新改造產業發展，合計約 4175.67 公頃，約佔荔灣區行政管轄區面積70.7%。

現有建築量為1449.86萬平，其中住宅796.21萬平，佔現有建築量54.9%，集體物業605.38萬平，佔現有建築量41.8%。

荔灣舊村（18個）更新改造產業發展分片區指引示意圖

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具體來看，這18箇舊村莊規劃改造將分為五大片區：大坦沙島片區、白鵝潭中心商務片區、 東沙先進製造片區、海龍國際科技創新產業片區以及五眼橋- 滘口產業片區。

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大坦沙島片區

大坦沙島片區定位：健康生態島。

可結合大坦沙島四面環水的天然資源，引入優質健康產業資源，更新改造為健康生態島。

改造項目批覆情況：片區內包括河沙、西郊和坦尾村，目前3條村改造項目已批。

各舊村改造產業發展方向：

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白鵝潭中心商務片區

白鵝潭中心商務片區定位：商務服務中心，廣州西部CBD。

改造項目批覆情況：涉及花地、鶴洞、西塱、東漖、茶滘 5 條舊村莊改造，目前除了東漖未批，其餘各村改造已批覆。

各舊村改造產業發展方向：

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東沙先進製造片區

東沙先進製造片區定位：高端服務業、智能製造業總部集聚區

改造項目批覆情況：片區有南漖、東塱 2 條舊村莊進行更新改造，其中南漖尚未啟動，東塱村未批覆，但已完成全體村民對啟動舊改全面更新改造的表決工作。

各舊村改造產業發展方向：

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海龍國際科技創新產業片區

海龍國際科技創新產業片區定位：新一代信息技術、人工智能、生物醫藥與花卉休閒產業融合發展高地。

改造項目批覆情況：將全面推進海南、海中、海北、增滘、龍溪 5 條舊村莊的改造，其中出了海南村完成了舊改表決工作，其餘均尚未啟動。

各舊村改造產業發展方向：

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五眼橋- 滘口產業片區

五眼橋—滘口產業片區定位：國際採購中心高地，廣佛商務服務產業聯動區。

改造項目批覆情況：該片區包括五眼橋村、山村和葵蓬村 3 條舊村莊，均未批覆但已完成改造表決工作。

各舊村改造產業發展方向：