常言道，春江水暖鴨先知，如今，房地產變天了，各個地產大佬，也紛紛行動起來了。最先行動的就是李嘉誠，從2013年拋售資產，6年套現1700億。
王健林緊隨其後，減少了千億規模的資產，並宣佈徹底退出房地產。
無獨有偶，近一段時間，又有一位地產大佬，備受外界爭議，都質疑他要“跑”了，他就是SOHO中國董事長潘石屹。
10月底，有媒體報道，SOHO中國考慮以80億美元(560億人民幣)出售中國的辦公大樓權益，而潘石屹張欣夫婦最終的計劃是將SOHO中國的核心資產“八大金剛”全部出售。
SOHO中國從2014年至今，幾乎每年都在出售資產，在一個月前，才剛剛賣掉了一次內地資產。
2014年，SOHO中國以82.8億元的價格出售了上海的SOHO海倫廣場、SOHO靜安廣場以及凌空SOHO近一半的物業。
2015年，SOHO中國將旗下一塊位於上海的黃金地塊50%的股權，賣給了復星集團，交易作價84.93億元。2016年，SOHO中國以32.2億元出售了上海的SOHO世紀廣場。
賣掉這麼多資產之後，SOHO中國依舊賣賣賣。2017年，SOHO中國出售SOHO以及凌空SOHO剩餘的物業，交易作價85.8億。
2019年，9月30日，SOHO中國出售位於北京的9個商業項目，交易作價為7.61億。以此來計算，SOHO中國在5年間累計出售資產套現約293.41億元。
其實，一直在賣賣賣的潘石屹，根本不差錢，他在2019年5月份，參加活動的時候，曾表示，“我現在錢賺夠了，以賺錢為目的的事情已經不是我唯一的目的了”。不僅如此，在2019年胡潤百富榜中，潘石屹夫婦的財富高達240億。
潘石屹自稱“錢賺夠了”，卻持續出售國內資產，被外界質疑是在效仿李嘉誠“大撤退”，因為潘石屹在賣掉內地資產之後，還選擇海外投資。
從2011年開始，潘石屹先後收購了紐約曼哈頓時報廣場旁辦公大樓、曼哈頓公園大道廣場49%股權，以及收購美國通用汽車大廈40%股權。另外，潘石屹的兒子潘瑞還在英國成立了EREC Estates房地產公司。
對於紛湧而至的非議之聲，潘石屹卻解釋“做生意永遠不變的規律就是低的時候進貨，高的時候出貨”。而對於這樣的解釋，外界顯然是不買賬的。那麼已賺走293億的潘石屹，如今再拋售，他察覺到什麼?
從李嘉誠到王健林，再到如今的潘石屹，他們動作背後，似乎都給了我們警示。過去，隨著房價上漲，房子不再是剛需，已經變成了投資商品，成為部分人牟利的工具。
而現在中國不缺房子，同時房價穩定成為大勢所趨，暴利時代終結，因此房地產的生意不好做了。
所以，新樓市需要新的發展戰略，“躺賺”已不切實際，全身而退，或許是明智之選。無論是李嘉誠，還是王健林，亦或是潘石屹，他們都是房地產的大佬，也都是聰明人，目的不言自明。對此，你有何看法呢?
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