買房這件事想必是很多家庭的“心頭病”房價太高，購買力不足，在買房這件事上一直都是有心無力。因此，好不容易湊齊首付之後，買房一定要謹慎，不但要多考慮房子居住的舒適度，同樣也要多考慮房子的置換性。其中，戶型的挑選就顯得尤其重要，畢竟戶型的好壞就決定的房子的居住是否舒適，同樣也會在增值空間上有很大差距。那麼對於購房者來說，戶型到底應該怎麼挑選呢？
在樓市中，有很多買房的“專業人士“，他們對買房這件事一直都很有研究，尤其是在挑選容易增值的房子這一方面，他們會有很多經驗。而按照這些專業人士的說法，戶型的選擇首先要否定的就是樓市中一直在傳的一個說法：“買東不買西”。想必有很多人聽過這個說法，說的就是購房者在買房的時候一定要買東戶，不要買西戶，因為東戶朝陽，陽光比較充足，而西戶在夏天下午的時候會有陽光長期照射的問題，也就是所謂的“西曬”，所以東戶比西戶更加指的選擇。
但是在這些內行人看來，戶型的選擇反倒是應該“買西不買東”這是為什麼？
事實上，內行人所認可的“買西不買東”不只是經驗之談，主要還是因為下面著三點原因：
一、一、西戶的光照在冬天更有優勢
事實上，上面所說的西曬問題只是發生在夏天，等到了冬天，東戶和西戶在光照的優勢上倒是會風水輪流轉。一般在冬天的時候，房間裡其實是需要光照的，而陽光同樣也是在下午的時候會更充足，這樣的話西戶倒是會更加溫暖。相比之下，東戶反倒是有了“東寒”的問題。
二、西戶更有可能便宜
一般來說，開發商的銷售“套路”都是看什麼房子買的人多就會抬價，而那些買的人少的房子就會給予各種優惠促銷。這一點在東戶和西戶上體現得很到位。因為“買東不買西”這個說法傳得很廣，所以很多人都願意買東戶，而西戶有那麼好的優勢卻一直被人淡忘，所以開發商就會太高東戶額價格，在西戶的銷售上給予優惠，這樣一來，西戶和東戶相比又多了一個價格便宜的優勢。
三、西戶牆體不容易滲水
這一點估計很少有人能意識到，倒是東戶相比西戶確實更容易會有牆體滲水的問題。因為下雨天風向主要是東南風和西南風，如果房屋質量欠佳且外牆的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的牆壁會很容易滲水。而西戶的話對於東南風和西南風颳來的雨水就會有很小的影響，牆體自然也就不容易滲水了。
綜上所述，西戶其實是比東戶更加值得買的。當然，具體要買什麼戶型，還得看購房者自己的喜好了，自己喜歡的才是最好的。
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