上月底，昆明官渡區金馬街道辦事處針對涼亭片區A地塊徵地拆遷公告的發佈，拉開了昆明東市區涼亭片區的拆遷改造序幕，而片區土地一級開發整理單位，昆明東駿置業有限公司有關“涼亭C片區低效用地再開發合作方引入”招標公告的發佈，則預示著涼亭片區的整體拆遷改造進程全面啟動，昆明東郊板塊的“髒亂差”局面也將徹底改變。
日前，昆明東駿置業發佈招標公告，向社會公開選擇“東連接線支線官渡轄區涼亭片區（C片區）城鎮低效用地再開發”項目的合作方，負責涼亭C片區用地整體開發改造涉及的徵地、拆遷及建設工作實施，全面推動昆明東郊二環至三環板塊的改造開發。
項目招標公示顯示，東連接線支線官渡轄區涼亭C片區四至範圍分別北至機場高速（虹橋路）、南至彩雲北路、西至太平路、東至規劃道路，總用地面積約3593畝，預估投資概算約100億元。
涼亭片區待改造項目用地位置示意
根據公示內容，涼亭C片區城鎮低效用地再開發項目實施週期原則上不超過5年，合作方須負責完成涼亭C片區範圍內所有城鎮低效用地再開發項目涉及的土地徵轉報批、規劃方案編制、徵遷等工作，並結合項目開發進度及資金需求及時提供項目所需資金。
據昆明東駿置業今年3月發佈的“東連接線支線涼亭片區土地權屬、房屋及地上建（構）築物測繪”招標公告內容，東連接線支線涼亭片區位於東二環至東三環建，西至東二環、東至東三環、南至貴昆鐵路、北至東連接線支線道路，總用地面積約10000畝。
涼亭片區範圍
結合上月底剛剛發佈的涼亭片區A地塊徵地拆遷公告，涼亭片區A、C兩個片區合計徵遷改造面積將達4516畝，用地面積和投資規模都幾乎與整個東連接線支線涼亭片區改造總量的一半，且按照片區最長改造工程週期，未來5年內，昆明東郊二環至三環板塊過去“髒亂差”，業態初級、宜居程度低的整體區域面貌將得到徹底改變。
除了片區整體面貌的全面革新，涼亭片區還將落地超級城市配套。據今年10月底昆明市長熱線的接聽消息，昆明東郊涼亭片區將規劃建設用地面積不少於500畝的昆明新體育中心，規劃打造涵蓋更大、更多、更高標準運動場館及相關體育建設配套設施。
2017年，涼亭片區被納入“昆明市未來5年（2016-2020年）城市建設重點改善區域”，並確定片區以家庭消費、體育健身、特色旅遊經濟、商務休閒娛樂為主的整體功能定位。500畝佔地新體育中心的落地，無疑將充分匹配片區的整體功能定位，再加上片區內太平路、寺瓦路等新建工程及部分斷頭路和規劃道路的建設實施，涼亭片區顯著提升整體面貌及配套設施，必將帶來昆明東郊板塊的全面革新。
片區現狀
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