今天起，第十七屆富陽房交會於秦望廣場召開，為期三天。本次房交會集結了在區域內開發的眾多知名開發商，近30個樓盤千套房源，幾乎囊括了目前富陽在售、在建、未來待建的所有項目。
其中，悅江府（推廣名：陽光城，山水·悅江府）推出的50套建面約144平方米的大四房產品受人關注。作為鹿山新城內較為稀缺的大戶型房源，悅江府這批房源的面市，可以緩解一批改善購房者的需求。
樓市改善需求“抬頭”
根據CRIC2019年中國房地產市場總結報告顯示，67個樣本城市商品住宅市場繼續以改善需求為主導，三、四房產品合計佔比超70%，其中四房產品上漲幅度最大，佔比上升至18%。
杭州本地市場最近的改善需求也相當突出，多個千萬級豪宅不僅需要搖號，而且中籤率很低。上週，蕭山區套均價格突破400萬元，主要原因也是由於大量改善房源成交。
眼光聚焦富陽、聚焦鹿山新城，作為富陽新行政服務中心所在地，將打造為“行政服務心、文化運動核、創新創業城、生態宜居地”，正如市民中心之於錢江新城的強大公共政務資源，新行政服務中心的落址，也正在激發鹿山新城的資源共聚與城市活力。尤其今年以來，新行政服務中心的落址、富陽大型商業綜合體鹿山時代一期的交付、瑞萊克斯大酒店的交付……一系列區域利好的兌現，加速呈現出理想都會的生活氛圍。
城市更新、新區崛起，吸引更多優秀人才進駐，同時對宜居性也有了更高的要求，這間接影響大戶型需求的集中爆發。
“大四房”彌補板塊供應空白
與高需求量相對應，富陽大戶型庫存越來越少，鮮有新盤推出是不爭的事實。根據透明售房網數據統計，即便是擁有開闊區域格局和擁江發展戰略助推的城市熱土鹿山新城，目前也沒有新項目在售大戶型產品。
悅江府“大四房”的面市正彌補了眼下的市場供應空白。該樓盤由陽光城集團攜手富陽本土老牌房企山水置業共同打造，定位品質人居，自今年5月份首開以來，推出建面約96-118平方米的精裝產品，銷售成績一路飄紅。
此次是悅江府首度推出建面約144平方米戶型，四房兩廳兩衛設計，可以滿足二孩、三代同堂的家庭需求。室內精裝上，配置了新風系統、地暖等健康系統，還有人臉識別等智能系統，貼合改善人群更高品質生活的需求。
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