2019年11月8日消息,優客工場目前已向SEC秘密交送保密招股書，預計將於今年12月底或2020年1月中旬正式赴美IPO。早在2018年5月，優客工場創始人毛大慶曾在公開場合表示，“公司預計將在今年或者明年年初上市”。
優客工場此次提交上市申請，採用的是保密招股書的形式。據瞭解，這種形式源於美國2012年4月通過的《創業企業扶助法》，是對年營收低於10億美元的公司進行的一種保護，通過保密招股書“試探”市場的態度。
優客工場選擇做資源整合平臺時，一方面把入駐企業和會員整合起來，他們的價值可以進行共享，形成了一個有活力的生態系統。另一方面，優客工場直接投資佈局了20多家優秀企業作為服務生態的一部分。這些企業全部圍繞共享辦公內部生態和內部賦能所需的功能，此舉旨在使入駐企業得到的不僅僅是辦公環境，還有自身的成長。
據億歐調研數據顯示，聯合辦公出租率平均達到85％時，才能保持盈虧平衡，但對於聯合辦公企業而言，單體項目85％的出租率並不容易做到。而即便是出租率超過行業平均水平的頭部玩家優客工場而言，也面臨著盈利模式過於單一的難題。據其公佈的數據顯示，其項目出租率達到95%，但在收入中，租金收入的佔比約為90%。
截至2018年9月底，中國共享辦公運營商平臺已超過300家，佈局網點數超6000個，總體運營面積達1200萬平方米，提供工位數達200萬個，2018年中國共享辦公市場規模有望超過600億元；預計到2020年共享辦公空間數量將達5000家，市場規模將達2315億元。
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