備受關注的位於大邑縣晉原街道邑新大道優山樾園側的一宗30.0034畝用地今日上午以拍賣的方式成功出讓，成都城投皓潤置地有限公司公司以底價430萬元/畝競得，總成交價約1.29億元，據大邑淘房網瞭解，這是城投集團在大邑不到1年時間內拿下的第三塊地。
今日拍出的大邑地塊位於錦祥路側
本場成都市進行拍賣出讓的地塊共有三宗，除大邑純住宅地塊外，崇州的CZ2019-07（252/211）為住宅兼容商業地塊，面積約56.4939畝，起拍價200萬元/畝，容積率不大於3.5。另一宗都江堰的DJY2019-01（0701/05）為城鎮住宅用地、商服用地，面積約72.2098畝，起拍價435萬元/畝，容積率不大於2.0。本地上市的土地出讓公告在10月17日以成公資土拍告(2019)56號對外公佈，11月7日上午10時進行拍賣。
大邑11月拍出的地塊座標圖 圖中五角星處
位於大邑高鐵站對面錦祥路側的DY2019-012（252）這宗二類住宅用地，緊鄰二環路雪山大道，地理位置較優越，為城市新建區域，目前周邊暫無已入住小區，在建設中基本無擾民問題，當前與其最近的在建小區為城市綠洲B區，另外，一牆之隔的優山瀾園目前正在進行項目施工辦公地與生活區建設，不日也將動工。
在具體規劃方面，大邑淘房網瞭解到，本宗土地塊淨用地面積20002.27平方米，合30.0034畝，容積率不大於2.0，計入容積率總建築面積不超過40004.54平方米，建築密度不大於25%，且高度不超過60米，由於為純住宅地塊，不設底商，這樣樓層大約在18-20F左右。單論這塊地來說，與其在去年11月同樣以底價430萬/畝取得的桃源西區26.5375畝住宅兼容商業用地來說，佔地面積稍小。不過本宗地塊有個優勢就是，與它相鄰的就是該司於今年1月底取得的52.4189畝優山樾園純住宅地塊，兩宗土地在規劃上基本一樣，總面積約82.4223畝，這樣就很好打造一個品質樓盤了，今日拍得的地塊城投會作為優山樾園二期開發麼？
大邑邑新大道地塊現狀
地塊周邊配套方面，在前面土地上市時大邑淘房網就給大家介紹到，雖然項目本身不帶商業，但周邊的祥榮城市綠洲B區底商，C區商業，以及錦天新城商業均可為項目提供生活服務，另外未來大邑高鐵站還將建設體量不小的商業。交通出行方面，本宗土地跨過二環路，走過晉原廣場即到達大邑高鐵站，公交除了102路，210路，212路外，其他線路均覆蓋本區域。
教育配套方面，雖然大邑即將進行鄉鎮（街道）區劃調整，該宗地塊未來可能屬於新成立的子龍街道，在學校不新增的情況下，幼兒園就將上學可選擇公立幼兒園玉龍幼兒園和邑新幼兒園，距離在1公里範圍內，小學劃片在銀都小學，初中除了搖號大邑中學初中部外，劃片為晉原初中，高中則可以報考大邑中學。
邑新大道地塊周邊現狀
生活配套方面，由於屬新城區域，當前周邊暫無農貿市場，目前離項目地最近的為位於春天國際與中鐵金山之間晚上也形成的“夜市”，可以在此購買到果蔬，此外再遠一點的紅光小區菜市場與“夜市”可買到的東西更多。大型商超方面，目前已投入使用的為紅光小區的中百惠超市。
本宗土地拍賣要求，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設； 竣工期限：自首次取得《施工許可證》之日起15個月內竣工。
附地塊信息：
地塊二：
土地位置：大邑縣晉原街道邑新故道
交易方式: 拍賣出讓
用地面積(平米):20002.27
用地面積(畝): 30.0034
土地用途: 二類住宅用地
容積率: 不大於2.0，計入容積率的總建築面積不大於40004.54平方米
建築高度：不大於60米
起始價(萬元/畝): 430
成交價(萬元/畝): 430
成交總價（萬元）: 12901.462
樓面價（元/平米）: 3225
溢價率：0
競得者: 成都城投皓潤置地有限公司公司
地塊一崇州地塊由成都隆騰投資集團有限公司以425萬/畝，樓面價1821.43元/平米，溢價率112.5%競得；地塊三都江堰地塊由成都中信城市建設有限公司、成都正榮置業發展有限公司以440萬/畝，樓面價3300元/平米，溢價率1.15%競得。
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