一、供應市場
1)10月，海南全省總共12個城市掛牌出讓土地，總掛牌34宗土地，比上月少1宗，環比下跌2.86%；土地總供應1787481.81㎡（2681畝），環比上月上漲35.88%。
2)海口土地掛牌量表現依舊靚眼，10月共掛牌10宗土地，繼續領跑海南10月各市縣土地掛牌量；三亞掛牌6宗，排行海南10月土地掛牌量第二；瓊海、保亭分別掛牌3宗土地，排行第三；其餘城市掛牌量均在2宗及以下。
3)海口不僅土地掛牌量居首，土地供應面積也是全省最多，10月海口總土地面積614347.59㎡。其次到瓊海，3宗醫療用地總供應面積533791.91㎡，中國首個國際醫療旅遊先行區—博鰲樂城國際醫療旅遊先行區就坐落於瓊海，此次大量供應醫療用地更是進一步推動醫療先行區規劃發展。三亞總土地供應166326.31㎡，位居第三。
4)10月海南全省共有12中類型土地供應，住宅用地、工業用地、商務金融用地等各類型產業用地持續供應，商品住宅用地的供應依舊掛0。
5)與9月對比，10月城鎮住宅用地可謂平地崛起，總供應面積513619.28㎡，比上月漲近27倍，城鎮住宅用地爆發式髮量，其供應節奏力度明顯增加。醫療衛生用地供應10月表現也十分搶眼，總供應面積490814.91㎡，佔據海南10月各土地用途供應面積第二。
二、成交市場
1)海南10月土地總成交22宗，環比上月下跌35.29%；總成交面積816965.3㎡，環比下跌16.07%。
2)海口繼9月以成交13宗土地排全省第一，10月繼續維持出色的成績，成交土地面積、宗數齊齊位居全省首位；10月海口共成交14宗土地，成交面積707521.53㎡，環比9月上漲120.78%。
3)三亞10月份表現平平，僅成交2宗，成交面積43363.98㎡，環比9月下跌84.34%。文昌成交4宗，但成交土地面積不多，僅23448.69㎡。儋州、陵水各成交1宗，成交土地面積分別為7728.5㎡、34902.6㎡。
4)全省成交量價兩方面出現下滑，量價齊齊下跌。成交總價158367.15537萬元，環比9月下跌77.57%；總成交面積816965.3㎡，環比下跌16.07%。
5)從海南各類型土地用途成交量價來看，工業用地成價面積最多，共506159.6㎡，但成交價僅31741.8236萬元，未到城鎮住宅用地成交價的一半。城鎮住宅用地成交面積雖不及工業用地，但成交價共67482.4563萬元，排行各類型用地成交價第一。
三、海南1-10月土地供應與成交月度走勢
1)土地供應集中在下半年，其中8、9、10月份土地供應量連續三月上升，預計接下來2月，土地成交量會有所上升。
2)海南各月度土地成交波動較為明顯，尤其2月與8，這兩月成交較其前後兩月差距較大。8月房地產融資渠道持續收緊，房企融資受挫，在投資拿地方面變得謹慎，土地成交量價也將受影響減少。
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