第一太平戴維斯亞太區執行主席Robert McKellar曾為未來海南房地產發展趨勢獻言，“對於任何進入海南的投資者來說，現在，無疑是最好的時間。隨著海南自由貿易港的建設，我們將會看到寫字樓、物流、零售市場需求的增加，此類物業的升值空間將會更大。”
海南發展空間廣闊，投資正當時
2018年4月，將海南打造成國際自貿區（自貿港）成為國家戰略之後，中央財政支持海南基礎設施建設、生態環境保護、經濟結構轉型等支出，為海南帶來重大機遇。百日大招商、總部經濟發展等系列政策舉措，讓辦公需求大幅釋放，租賃需求也將順勢升級。
圖 | 海南自貿港（網絡圖片）
海南作為國際旅遊島，越來越多購物中心、酒店、度假村等文旅項目逐步落成，免稅商品也表現搶眼。未來，海南將擴大免稅商品品種，並增設免稅店，零售業有望進一步增長。
圖 | 日月廣場&免稅店（實景圖）
生態環境是海南的一大優勢，海南致力於打造國內宜居養老勝地的典範，養老的剛需也將吸引更多人到海南投資置業。
圖 | 海南生態景觀（網絡圖片）
商辦市場、消費市場、生態環境都呈良好的發展態勢，若在目前的初期發展階段把握好機會，則更能贏得資本升值的先機。
搶抓機遇，分食投資“大蛋糕”
海南逐步去地產化，推動經濟結構轉型。眾多進駐海南的開發商也展開了多元化佈局，除了住宅、寫字樓，旅遊、醫療、康養、運動小鎮等大型項目也遍地開花。
在自貿港建設的帶動下，海南基礎設施、人文環境、服務水平不斷優化，磁吸更多的人才與財富。Robert McKellar更提到，上海、北京和深圳各項成本較高，投資者開始選擇其他城市，海南成為投資者眼中一塊巨大的蛋糕。
圖 |海南城市景觀（網絡圖片）
過往一年多來，海南房價經限購限價等措施調控後，趨向平穩，目前相當於處於價格窪地；而即使價格回落，房產的地理優勢、配套價值依舊無法撼動；再者，海南限制建房與土地供應，意味著目前僅餘的房源或將成為今後幾年僅有的新房供應來源。
產業與人才的導入、政策的嚴控，加上土地資源的不可再生性，多重因素影響下，往後將更難買到海南的房產，此時把握臻稀資源，則是財富進階的關鍵。
“房住不炒”，寫字樓市場前景可觀
在“房住不炒”的大方針下，商業地產的投資屬性更加凸顯。《中國房地產投資回報率調查報告》特別指出，近兩年寫字樓市場靜態租賃回報率接近住宅市場的2倍，大部分集中在3%-5%；長期租賃回報率大多集中在7%-10%，地段、品質、配套皆優的寫字樓，投資回報率可達到13%以上。（信息來自快房傳媒）
海口的寫字樓市場持續升溫，商辦租金跨越式增長，國興大道片區已升至前列。
圖 | 海口寫字樓租賃均價
看準先機，掌握自貿港穩贏資產
富力集團進軍海南十餘載，全方位佈局海南高質量生活。在自貿港建設的機遇中，富力又一次擔任CBD建設的重要參與者，匠心打造66萬方（建築面積）城市綜合體，刷新城市的商務、人居標準。
圖 | 富力首府（效果圖）
海口發展風向標
富力首府位於海口CBD國興大道，隨著省政府搬遷至此，加上海口雙子塔的地標效應，國興大道成為城市發展的主脈，擁享多項優勢資源，是企業、投資者分享城市發展紅利的優選片區。富力首府誕生於此，融合商業、寫字樓、住宅、教育等多元業態，擎動海口的多層次發展。
圖 | 富力首府（效果圖）
商務格局引領者
富力首府寫字樓產品並肩國際5A級標準，擁有高規格配置，輝映名企形象。佈局於項目富力中心、天盈廣場、柏麗廣場的寫字樓產品，涵蓋LOFT、共享辦公、甲級寫字樓、花園式寫字樓等多種辦公模式，且空間闊綽靈活，滿足各類型企業的需求。
圖 | 富力首府·富力中心（效果圖）
目前，項目已進駐金融、科技、海洋、健康等產業，進一步帶動國興商圈的價值提升，未來也將融入海南發展的多個方面，助力海南釋放新的能量。
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