近日，有網友爆料，建發玉湖路北側地塊有新動靜了，挖掘機、打樁機陸續進場，開始平整土地，打樁。
△建發玉湖路北側地塊實景圖/源自網友實拍
△建發玉湖路北側地塊實景圖/源自網友實拍
據悉，建發玉湖路北側地塊（即PS拍-2019-24號地塊）已完成合同簽訂，擬明年12月開工，2023年竣工。
△供地結果
△出讓結果公示
△項目大致位置
建發拿地回顧
PS-2019-24號建發玉湖路北側地塊
拍賣時間：2019年8月29日
地塊位置：PS拍-2019-24號地塊（玉湖路北側地塊）位於莆田市玉湖片區控規範圍內（具體位置範圍見用地紅線圖）。
出讓面積：國有建設用地使用權31875.71平方米（47.8畝）。
土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（住宅及服務設施用地）（70年）。
配建項目：無償配建社區服務中心一處、社區衛生服務站一處、居家養老服務點一處、生活垃圾收集點、社區終端共同配送站。
規劃指標：（一）建築密度≤26%；（二）容積率＞1.0且≤2.6；（三）綠地率≥30%；（四）建築高度≤100米（其中住宅建築層數應≥5層）；建築高度、風格和色彩等應與周邊環境及整體景觀相協調。
出讓條件：該幅地塊商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過14200元/平方米。
地塊優勢：PS-2019-24號地塊隸屬目前發展最為火熱的玉湖片區，該片區各項配套火熱建設中，如玉湖環湖公園、尚濟街等路網建設中，未來發展規模有跡可循。
總體來說，隨著玉湖片區綜合配套、基礎設施逐漸完善，吸引眾多房企進駐，區域價值飆升。而PS-2019-24號地塊更是位於玉湖板塊核心地段，可瞰玉湖及“兩館一宮”，其稀缺性不言而喻。
出讓結果：該地塊被建發以70600萬競得，樓面價8518.66元/㎡。
△建發地塊紅線圖
△建發地塊玉湖大致位置
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