今年9月初，《社會方圓》欄目關注了多位市民在濱江壹號小區購房過程中遇到的問題。時隔兩個月，記者再次接到類似的投訴。
市民李先生今年6月27日與朋友來到濱江壹號營銷中心，選定了濱江壹號小區9號樓2單元5層、19層、20層的三戶住房。
市民 李先生
當時這個置業顧問就介紹我們
我們是完全看的樣板房買的這個房子
當時我們還問過他
說樣板房跟以後的蓋好的房子
格局還有各方面 窗戶視野
是不是完全一樣
當時置業顧問答覆我們
這你放心 是完全一樣的
只是面積上可能有一平方
或一平方之內的差異
到時候這個多退少補
至於格局 我們特意重複了這個事情
他說這個是完全一樣的
然後我們當天就購買了三套
10月2日，李先生和朋友再次來到濱江壹號小區，這一次，他們有了新發現。
市民 李先生
但是到房子一看 發現了諸多問題
我的5層 窗戶比別的都小了
將近30公分 比樣板間也小了30公分
所有的樓層只有我們5樓窗戶是小的
5樓是腰線層 但是這種情況
當時買的時候這些部分
完全沒有告知我們
市民 梁先生
我買的是20層
現在 它是在我的窗戶的
大臥室和小臥室外面有一層造型
當時買的時候他也沒告知
現在沒交房 已經遮擋眼睛
遮擋到這種程度了
如果建了房以後 在這個基礎上
上面還有一圈柱子
那麼這樣的話
就人的平視來說 他是看不出去的
所以說我們現在就是被騙了
隨後，李先生和他的朋友找到當初向他們推銷房子的置業顧問。
市民 李先生
他這個承認錯誤的態度還可以
他說當時他們9號樓10號樓
都沒有蓋起來
對這些情況也不是很瞭解
所以沒告訴我
但是我覺得這個問題不出在我們
因為房子是他們建的 不是我們建的
這種情況 我們沒有辦法提前預知的
他們完全有義務
來告知我們消費者 對不對
李先生和朋友隨後向小區開發單位——牡丹江中閩置業有限公司反映了這一情況，但沒有接受對方提出的換房建議。
市民 李先生
現在就是可以給我們換房
還讓我們加4萬塊錢 樓層降
20樓說了給我降到17樓
不考慮給我們退錢
瞭解情況後，記者來到中閩置業營銷中心，一位姓周的負責人介紹了相關情況。
中閩置業工作人員
第一 同意退房
記者：您說的違約金這塊
那就得按合同執行
第二 同意調房 你覺得19 20不滿意
我房子多了 你可以選
但有差價 差價並不多
記者：這個差價怎麼補 升樓層要交錢 降樓層退不退錢
這也牽扯到法律法規 一房一價
工作人員表示，出現這種情況，消費者和置業顧問都有責任，與中閩置業無關。
中閩置業工作人員
因為是實房現房 我不是給你賣圖紙
我們的按常的推進 是以圖紙和實物來
他每一個人推的過程中
完全是個人業務能力
或者說他的水平高低 他個人行為
記者隨後又聯繫到了中閩置業有限公司安徽馬鞍山市總部，工作人員瞭解情況後表示，會與牡丹江中閩置業總負責人溝通。
11月4號，記者接到了李先生的反饋電話。
市民 李先生
經過我們幾次的磋商
最後我們三套房子基本上都達到了一致吧
開發商也給我們解決了 也算基本滿意
按他們的標價也給我們換了
按他們的標價多退少補的
19 20層樓退給我們一部分
還有我們按他們的標價又加了錢
李先生希望通過自己的經歷，提醒廣大購房者，購買期房務必詳細瞭解房屋全面情況，對沙盤、樣板房及置業顧問的介紹僅作為一種參考。如果存在疑義，建議白紙黑字落在紙面上，並尋找第三方的責任追認，以免出現上述情況。
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