嘉定新城金茂系一年三開 4字頭均價真的毫無槽點？

  位於嘉定新城的金茂系產品今年再度傳來動靜。對比另外兩個金茂系，大寧金茂府93800元/平、新城虹口金茂府122400元/平的價格....西郊金茂府算是親名系列了。項目今年6月推出632套房源，開盤當日幾乎要售完，可以說是新城最炙手可熱的項目了。本次已是項目今年的第三開，這個4字頭均價的金茂繫帶著最後一批房源再次入市。

項目效果圖

  最新動態信息：項目預計11月8日開盤，本次共推出240套，210套小高層和30套疊加別墅，小高層總層高8-10層建面約100平3房，1梯2戶，共210套，帶裝修交付，均價約46400元/平。

金茂系裡的“親民價” 同區位裡卻偏高

  項目均價與前期相差無幾，本次項目的入市均價也在4.6w左右。上面也提到了，西郊金茂府是親民的金茂系，對比其他兩個金茂系的價格，讓我們小老百姓望而卻步。西郊金茂府的價格是十分親民了。

4字頭均價真的毫無槽點？

  不過，與同板塊的項目比起來，項目的單價還是偏高的。盤古園府推出的是建面84-110平米的戶型，項目有相對的小戶型，所以在總價上還是利於剛需上車的。

  西郊金茂府本次的主力戶型為建面100平米，項目總價段在500w內。更加適合喜歡金茂的黑科技追求品質生活的人群。

建面100平米戶型

西郊金茂府建面100平米戶型做到了三房二廳二衛的設計，產品做到了四開間朝南，採光面充足；大橫廳設計，客廳連接陽臺，讓室內空間顯得更加寬敞，並且通風與採光更加充足；主臥套房設計，讓主人有足夠的私密空間。

軌交700米 出行較便利

項目區位

  西郊金茂府項目位於嘉定新城，項目距離地鐵距離11號線嘉定新城站直線僅700多米，軌交出行非常方便。不僅如此，項目周邊還有滬嘉高速、滬翔高速等，出行非常便利。

  另外項目附近還規劃有有軌電車，以地鐵嘉定新城站為起點連通至嘉定北。屆時，出行將更加便利。

  自駕方面，通過滬嘉高速、滬翔高速可快速抵達中環、外環；加上項目附近的的嘉閔線已經確定規劃，嘉閔線可連接嘉定新城和虹橋商務區，建成後憑藉嘉閔高架可直通虹橋主城區。

以黑科技聞名的金茂系

  眾所周知，金茂系的產品以黑科技聞名。金茂府一直秉持科技住宅，享受舒適健康的居住環境。項目內12大科技系統，是內部構建的一個生態體系，各科技系統無縫運轉，形成能量的生態循環，達到空氣、溫度、聲音、光線、水潔淨度等全生命週期的適宜狀態，創造出更健康，更舒適，更品質的生活。

  項目推出的房源皆採用金茂府引以為傲的12大科技系統，保持室內恆溫、恆溼、恆氧的最完美狀態。

12大科技系統

總的來說，項目居於嘉定新城核心地段，周邊配套相對較為齊全。雖然區域裡單價偏高，但從前兩期的入市情況來看，以親民價入市的金茂繫住宅還是很受一大波人追捧的。