山東省菏澤市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
菏自規告字〔2019〕10號
經菏澤市人民政府批准，菏澤市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓四宗土地國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況和規劃指標要
編號：2019-49
土地位置：開發區興倉路以東、南外環路以北、興民路以西、緯五路以南
土地面積（㎡）：127577.96
土地用途：居住用地、商業服務業設施用地
容積率：地上≤2.5
建築密度：≤25%
綠地率 ：≥30%
出讓年限：居住用地70年、商服用地40年
投資強度要求 ：6000元/㎡以上
競買保證金（億元）:4.28
起始價 （萬元/畝） :280
加價幅度（萬元/畝）: 1
編號：2018-93(B)
土地位置：牡丹區黃河路以南、太原路以西、2018-93(C)地塊以北、風雨物流園以東
土地面積（㎡）：12788.57
土地用途：居住（兼容商業用地）
容積率：地上≤3.9 地下≤2.0
建築密度：≤32%
綠地率 ：≥25%
出讓年限：居住用地70年、商業用地40年
投資強度要求 ：6000元/㎡以上
競買保證金（億元）:0.64
起始價 （萬元/畝） :418
加價幅度（萬元/畝）: 1
編號：2018-93(C)
土地位置：牡丹區2018-93(B)地塊以南、太原路以西、康莊路以北、2018-93(D)地塊以東
土地面積（㎡）：18197.26
土地用途：居住（兼容商業用地）
容積率：地上≤3.9 地下≤2.0
建築密度：≤32%
綠地率 ：≥25%
出讓年限：居住用地70年、商業用地40年
投資強度要求 ：6000元/㎡以上
競買保證金（億元）:0.91
起始價 （萬元/畝） :418
加價幅度（萬元/畝）: 1
編號：2018-93(D)
土地位置：牡丹區風雨物流園以南、凱旋路以東、康莊路以北、2018-93(C)地塊以西
土地面積（㎡）：17307.05
土地用途：居住（兼容商業用地）
容積率：地上≤3.9 地下≤2.0
建築密度：≤32%
綠地率 ：≥25%
出讓年限：居住用地70年、商業用地40年
投資強度要求 ：6000元/㎡以上
競買保證金（億元）:0.86
起始價 （萬元/畝） :418
加價幅度（萬元/畝）: 1
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以獨立競買，也可以聯合競買。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、有關時間及相關材料要求
(一)領取掛牌出讓文件時間：2019年10月30日至2019年11月28日。
(二)交納競買保證金截止時間：2019年11月27日16時（須於截止時間前到指定帳戶）。競買保證金可抵充成交價款，未競得者在五個工作日內返還，不計利息。
(三)報名截止時間: 2019年11月28日16時。
(四)本次國有土地使用權掛牌時間為：2019年11月19日9時至2019年12月2日15時，掛牌截止時如有兩家以上競買人繼續報價，轉入現場競價。掛牌期間競買人未進行報價的，不得參加現場競價。現場競價時間為2019年12月2日16時；掛牌出讓地點：菏澤市中華東路1188號菏澤市土地儲備中心。
(五)報名需提交的材料
（1）以單位參與競買的提交：競買申請書、營業執照副本（統一社會信用代碼）、法人身份證明（或授權委託書、委託代理人身份證明）、保證金交納發票等有關資料。
（2）以個人參與競買的提交：競買申請書、身份證明（或授權委託書、委託代理人身份證明）、保證金交納發票以及競買須知中要求的有關資料。
（3）聯合競買：除提交競買材料外，還應提交聯合競買協議。協議中要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，並明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。
（4）申請人競得土地使用權後，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
五、本次出讓不接受郵寄、傳真、電子郵件、電話或口頭競買申請。
六、經審查，具備申請條件者，出讓人將在申請人報名後確認其競買資格。
七、其他需要公告的事項
（一）出讓人在掛牌出讓前組織競買者對本宗地進行現場踏勘，競買者也可自行踏勘。
（二）2019-49宗地為市直儲備地塊；此外其他地塊均為棚改項目用地，其競買保證金交兩區財政。
（三）2018-93（B)、2018-93（C)、2018-93（D)號宗地作為一個標的物出讓。
（四）市直儲備地塊保證金交存賬戶：菏澤市公共資源市場化配置監督管理局（開戶行：1、萊商銀行菏澤分行營業部，賬號：803026201421000931；2、中國銀行菏澤牡丹支行營業部，賬號:220822196604），請在匯款附言中寫明所參與競買的宗地編號。
（五）本公告如有變動或其他未盡事項，以《國有土地使用權掛牌出讓競買須知》為準。
八、出讓人及其地址
出讓人：菏澤市自然資源和規劃局
地址：菏澤市中華東路1188號
聯繫人：秦廷義 王瑾 馬劍克
聯繫電話：0530-7386661 7386667
菏澤市自然資源和規劃局
2019年10月30日
菏澤市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
菏自然資規工掛告字[2019]4號
經菏澤市人民政府批准，菏澤市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓7幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和要求（見下表）：
（點擊圖片看大圖）
二、申請人可於2019年10月31日至2019年12月3日，登錄菏澤市自然資源交易網系統（http://221.1.205.171：10005/manage/dnl/index）查詢或下載相關文件，按網上交易文件規定的操作程序參加相關地塊的競買活動。
三、申請人可於2019年10月31日9時至2019年12月3日16時（以網上交易系統服務時間為準，下同）登錄網上交易系統提交申請並交納競買保證金。交納競買保證金按網上交易系統提示操作，經審查，申請人按規定交納競買保證金，截止時間（到賬時間）為2019年12月1日16時。
四、具備申請條件的，我局將在2019年12月1日18時前確認其競買資格。
五、網上掛牌報價時間為：
G181102（M)：2019年11月20日9時至2019年12月3日10時00分;
G181401（M)：2019年11月20日9時至2019年12月3日10時05分;
G160702（M)：2019年11月20日9時至2019年12月3日10時10分;
G110804（M)：2019年11月20日9時至2019年12月3日10時15分;
G181003（M)：2019年11月20日9時至2019年12月3日10時20分;
G180401（M): 2019年11月20日9時至2019年12月3日10時25分;
G160605 (N): 2019年11月20日9時至2019年12月3日10時30分。
諮詢電話：0530-5163299。
菏澤市自然資源和規劃局
2019年10月31日
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