11月樓市啟幕:中籤率創新低、改善房集中入市、艮北房價往上拱

·搖號·

◆江河匯流區,安徽置地·鳳起錢潮洋房1、13號樓和高層10-12號樓領出預售證,共194套房源。洋房主力戶型建築面積約137㎡,高層主力戶型建築面積約170㎡、175㎡。

高層144㎡以下均價60800元/㎡,144-160㎡均價61300元/㎡,160㎡以上均價61800元/㎡;洋房144㎡以下均價72000元/㎡,均含裝修標準5000元/㎡。

樓盤提供10%房源供無房家庭優先搖號,驗資300萬。11月4日至11月6日在線登記。

11月樓市啟幕:中籤率創新低、改善房集中入市、艮北房價往上拱

◆城東新城,世茂·錢塘天譽10、11、18號樓領出預售證,共126套房源。主力戶型建築面積約153-200㎡,均價47059元/㎡,含裝修標準4500元/㎡。

樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號,驗資150萬,11月4日至11月6日,接受售樓處現場登記申請。

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◆城東新城,首開東城金茂府15-17號樓領出預售證,共97套房源。主力戶型建築面積120-149㎡,均價46812元/㎡,含裝修標準4500元/㎡。

樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號,驗資150萬。11月4日至11月6日,接受售樓處現場登記申請。

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◆拱墅萬達板塊,金科·和寧文華府4、17號樓領出預售證,

共110套房源。主力戶型建築面積約105-139㎡,均價約4W/㎡,含裝修標準4000元/㎡。

樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號,驗資100萬。11月4日至11月6日,接受售樓處現場登記申請。

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◆湘湖板塊,金地濱江萬科·悅虹灣7、9號樓領出預售證,共374套高層。主力戶型建築面積89-144㎡,均價32999元/㎡,含裝修標準4000元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號,首套驗資100萬,二套驗資200萬,一次性付款驗資300萬。11月5日至11月7日期間在線登記。

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◆仁和板塊,北城芳滿庭10、13、20、18、19號樓領出預售證,共332套房源。

其中高層主力戶型建築面積89㎡、108㎡,均價20000元/㎡;小高層主力戶型建築面積89㎡、124㎡,均價21900元/㎡,均含裝修標準3000元/㎡。

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號,驗資20萬,11月4日至11月6日在線登記。

11月樓市啟幕:中籤率創新低、改善房集中入市、艮北房價往上拱

截至登記期滿,城北萬象城·臻城幸福裡596套房源,共有23758戶購房預登記家庭,其中無房家庭5968戶,整體中籤率2.5%。

截至登記期滿,香港興業·耦園34套洋房,共有5733戶購房預登記家庭,其中無房家庭1453戶,整體中籤率0.59%。

截至登記期滿,中量·暢享幸福裡200套房源,共有584戶購房意向家庭,其中無房家庭367戶。整體中籤率34.25%。

·土地·

《住在杭州網》:近期艮北新城將推出一宗涉宅用地,預計於11月掛牌。

待出讓地塊為牛田單元R21-06地塊,緊鄰越秀·天萃名邸。地塊出讓面積30220㎡,可建體量6.6萬方,建築限高24-50米,還需配建10%公租房。

地塊起價23008元/㎡,限精裝均價42400元/㎡(含精裝4000元/㎡)。

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·項目公示·

中駿彭埠單元項目公示。項目緊鄰地鐵4號線名石路站,規劃建造6幢高層住宅樓,2幢商業辦公樓, 1所酒店和1個農貿市場。

2019年4月26日,中駿以總價159496萬元競得該地塊,成交樓面價17128元/㎡,溢價率1.27%。

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·城事·

《錢江晚報》:滬杭高速公路許村段改建工程開工。此次需要抬升的是滬杭高速公路沈士樞紐至東湖路段,該路段以路基段為主,阻隔了海寧南北向的聯通。工程完工後,將強化海寧許村、長安等地區與都市區的互聯互通。

《餘杭發佈》:之江實驗室「天樞人工智能開源開放平臺」發佈。

該平臺是由之江實驗室牽頭,聯合浙江大學、北京一流科技、中國信息通信研究院、阿里巴巴等創新力量,共同研發打造的人工智能平臺。

《臨安發佈》:太保家園·杭州國際頤養社區項目落戶臨安錦南新城。

該項目由總部位於上海的中國太保投資建設,總投資30億元,佔地115.8畝,為100%全自持不對外銷售的康養項目,計劃3年建成投用,

包括健康養生中心、健康管理中心、護理培訓中心等。

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《拱墅發佈》:由中國著名藝術家韓美林捐贈的雕塑作品《白馬驕嘶》,在拱墅區密渡橋路白馬公寓前安裝完畢。

11月樓市啟幕:中籤率創新低、改善房集中入市、艮北房價往上拱

《錢塘新區發佈》:下沙秀水街北側公共綠地及地下停車場工程已竣工,預計提供232個停車位,並與大學城北體育館地下室進行連通。

《錢塘新區發佈》:錢塘新區前進科創園在杭州前進科技有限公司揭牌成立。

前進科創園佔地面積8萬方,建築面積10萬方,將打造以新材料產業為主要發展方向的科技企業孵化器。

·每日成交·

◆杭州市住保房管局數據顯示,截至昨晚21:00,杭州(十區)新房成交169套,其中主城區77套;二手房成交119套,其中主城區84套。

從房源類型看,十區新房住宅昨天成交117套;二手住宅成交107套。

新房成交量最高的區域是西湖區,計50套;二手房成家量最高的區域是餘杭區,計35套。

·玩法·

◆南部臥城板塊,東原德信·九章賦開放示範區,位於市心路與南秀路交叉口。

整個項目由181套合院和13幢高層組成,合院主力戶型建築面積約180-230方,毛坯交付;高層主力戶型建築面積約95-140方,精裝交付。


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