前一段時間，購房群裡關於“未來悅連號時間”“金色和莊搖號重號事件”的話題非常多。
杭州國立公證處將全部搖號結果送審，最終升級搖號程序，確保搖號程序無問題，沒想到在紅盤梧桐郡搖號之時，又冒出一個厲*棟，不僅重複登記，還出現在搖號現場，再一次引發購房者圍觀。
進餘杭住建局核查，杭州翡翠城房地產開發有限公司在翡翠城佩蘭苑項目購房登記審核過程中，存在資料審核把關不嚴的問題，導致厲某某出現重複登記的情況。厲某某涉嫌惡意干擾公證搖號行為，目前翡翠城公司已經向公安部門報案，公安部門已啟動調查程序。
10月26日，餘杭住建局對杭州翡翠城房地產開發有限公司進行了約談，責令企業立即整改。
此前，杭州新房搖號都由杭州國立公證處一家獨大，搖號出現問題後，很多人質疑，壟斷是否有失公平。
而事實上，只要符合條件的公證處，均可以開展商品住房搖號公證工作，開發商可以自行選擇公證處進行搖號公證。目前，禹航公證處也已開展了商品住房搖號公證工作，後續會有更多的公證處參與搖號公證。
接下來，杭州新房搖號採取“一搖一鑑”的方式，即搖號結束後由鑑定機構當場進行檢測，數據無誤後確認搖號結果並予以公佈。
眼瞅著兩個月就要到2020年，開發商抓緊最後時間衝刺全年KPI，11月杭州樓市預計超30個樓盤將推出新房源。據瞭解，其中首開樓盤14個。此外臻奧院、灣匯公寓、釐望軒、金茂首開國樾、大境府等前期受到較多關注的項目也將推出新房源。
1
臻奧院
項目作為6號線、7號線（在建）雙地鐵交匯處的上蓋物業，約近百萬方的總體量，以交通為樞紐集住宅、大型購物中心、寫字樓為一體，是當前奧體的地標建築。
集奧體、濱江兩大關鍵詞為一身，信達、融創、濱江三大品牌開發商聯合之作，作為全球TOD4.0模式的實踐，項目價值凸顯。
2
灣匯公寓
項目地處錢塘智慧城核芯，距德勝路路口700米，一脈錢江路。周邊規劃有豐收湖綜合體、國際商貿城、九年一貫制學校等。
產品上規劃了高層、洋房和疊墅產品，產品配備地暖、中央空調、新風系統、淨水系統等。疊墅產品在整個城東較為少見，區域稀缺性明顯，在板塊二手房已達3.5萬元/平方米，是個不錯的入手時機。
3
釐望軒
項目莫干山路與三寶西路交叉路口，距大運河僅600米，周邊環繞著香積寺、小河直街、大兜路等大運河遺珍，大關中、小學近在咫尺，各方面配套成熟。
15-16層的小高層設計，採光和通透性較好，居住舒適度高。主力戶型面積136㎡、151㎡，面向高端改善，裝修標準6000元/㎡，品質感和高級感立現。
4
金茂首開國樾
上塘單元內為數不多的新盤供應，1公里內有浙師大杭州幼兒師範學院第二附屬幼兒園、文瀾小學、中大銀泰城，可實現一站式生活配套服務。
項目由金茂、首開聯合打造，主打高層和疊墅，西高東低的排列布局，保證了整個小區的私密性和舒適度。改善大四房配置，對當下改善客群具備一定吸引力。
5
大境府
藏瓏大境位於良渚新城板塊，臨近中國美院良渚校區(在建)、夢棲小鎮，距離地鐵2號線良渚站約1.5公里，周邊有永旺夢樂城、萬科未來城（在建）等商業配套，未來可期。
樓盤點評：藏瓏玉墅後聯發在良渚的又一作品，也是板塊為數不多的大盤低密住區，創新性的疊排設計，區域少見的合院產品，都是項目區別於競品所在，被不少意向客戶快速入手。
5
皓玉府
項目與地鐵4號線明石路站（在建）零距離，周邊商業配套齊全，包括華潤萬象匯、東站西子國際、白石會展中心等。項目規劃疊墅和高層，高層均價46500元/平方米。
樓盤點評：是龍湖在浙江的旗艦產品，龍湖在城東新城有兩個類似項目，一個是璟宸府，另一個就是位置更好、產品升級的景粼天著了，尤其是疊墅的中式園林和景觀打造，非常值得期待。
10月開盤一覽
本月重點關注
1
西野風韻春山明月苑二期
項目實勘：地鐵16號線年底開通的消息確定為青山湖科技城帶來了一大波意向客群。項目位於青山湖科技城板塊，緊鄰科技大道和16號線地鐵站點，未來可無縫對接未來科技城。
樓盤點評：項目主打低密住區，僅0.32的容積率讓居住屬性更加純粹。全盤依山而建，約139方起的小戶型的配置，降低了准入門檻，精裝中式院墅產品在臨安並不多見，產品稀缺性明顯。
2
招商聞博花城
項目實勘：項目位於市北西板塊，最近的地鐵站為地鐵7號線明星路站，直線距離約1.2公里。直線距離約1.2公里處為蕭山寶龍城市廣場，代建幼兒園和小學，1公里內配套較為齊全。
樓盤點評：招商在蕭山的首個項目，總體量約30萬方，主打高層+疊拼配置。即將加推的1號線，均為153㎡戶型，純改善的配置，為改善置業者提供了新的選擇。
3
傲旋城
項目實勘：傲旋城處於濱康路與時代大道交叉口，依託九大主幹道和兩條地鐵線形成線上線下交通路網，周邊匯聚了星光大道、濱江龍湖天街、寶龍城市廣場、濱江銀泰（在建中）等超100萬平米商業綜合體，區位優越突出。
樓盤點評：傲旋城由綠城、卓越聯合打造，規劃了高層、躍墅、opus寓、五星酒店等多種物業形態，均價300萬出頭。
4
綠都·東瀾府
項目實勘：東瀾府位於崇賢最繁華的崇杭路上，距崇賢最大的商業綜合體上億廣場僅600米，周邊有崇賢小學、崇賢中學等學校，基本配套成熟。純高層打造，樓間距較大。
樓盤點評：東瀾府有現房銷售的優勢，所見即所得，在一眾崇賢樓盤中關注度頗高，生活氛圍濃厚，可以說是崇賢的中心位置，據說下個月將一次性推出全部1368套房源，可以重點關注。
5
承安·HYGGE·源翠府
項目實勘：承安源翠府緊鄰崇賢一小和上億廣場，配套較為成熟。由7幢高層和1幢公租房組成，總建築面積約65000方，自帶1332方的商業配套，戶型面積有89方和115方兩種。
樓盤點評：作為承安地產在杭州開發的第一個項目，源翠府在項目打造上還是用心的，89方和115方的戶型尺寸感都比較好，尤其是裝修上，在板塊內屬於比較高端的配置。
6
東原德信·九章賦
項目實勘：項目位於老城西文教區，規劃有4幢高層、黃龍雲起6幢洋房和3幢商業，全精裝交付。住宅共計約416套，主打改善，主力戶型建築面積約139㎡、169㎡。
樓盤點評：黃龍雲起是在杭師大美院的原址上建的，文化氛圍濃厚。從產品理念到規劃設計再到戶型，可謂是中海之前產品的全面升級。體量不大，應該屬於值得珍惜的那一類。
7
中海黃龍雲起
項目實勘：東瀾府位於崇賢最繁華的崇杭路上，距崇賢最大的商業綜合體上億廣場僅600米，周邊有崇賢小學、崇賢中學等學校，基本配套成熟。純高層打造，樓間距較大。
樓盤點評：東瀾府有現房銷售的優勢，所見即所得，在一眾崇賢樓盤中關注度頗高，生活氛圍濃厚，可以說是崇賢的中心位置，據說下個月將一次性推出全部1368套房源，可以重點關注。
8
普大福地
項目實勘：項目屬於地鐵1號九和路站、8號線普福站（規劃）上蓋物業，位於普福板塊，緊鄰錢塘智慧城，發展前景可期。
樓盤點評：普大福地規劃了寫字樓、LOFT等物業形態，自帶約2.1萬方的商業配套，主力戶型面積45-55方，主打層高4.77米雙入戶雙鑰匙LOFT設計，獨門獨戶，預計均價約兩萬八，在主城區較為少見。
9
融創·森與海之城
項目實勘：融創濱江南未來國際生活小鎮，擁有4大天然湖泊和山體，居住環境較佳，擁有藝術、文創、教育、生活、運動五個HUB區，全週期的生活配套，滿足了項目的日常生活所需。
樓盤點評：約5000畝的大盤配置，規劃了高層、洋房、排屋等多種複合業態，即將首開排屋和精裝高層房源，最小戶型89㎡起，對於剛需購房者較為友好。
- END -
閱讀更多 杭州房產信息 的文章
