據東房網數據中心跟蹤統計，2019年10月，東營市有9宗房地產相關用地成交，其中2宗位於廣饒、2宗位於利津、5宗位於墾利區，成交總額2.5524億元。廣饒縣2宗住宅用地成交面積較大、成交金額較高。另外，2019年10月房地產用地成交數據未涉及中心城區。那麼11月份會不會延續這種熱度呢?
2019年11月，廣國土資告字[2019]9號、東公國土資告字[2019]15號、東公國土資告字[2019]16號、東公國土資告字[2019]17號等4個出讓公告發布，累計14宗地塊出讓，其中涉及5宗房地產相關用地。涉及廣饒縣3宗商住混合用地，河口區1宗商住混合用地、1宗住宅用地。中心城區暫無房地產相關用地入市信息。地塊詳情如何?我們一起來看：
2019年11月1日成交房地產相關地塊
廣國土資告字[2019]9號
單位：平方米、萬元(人民幣)
廣國土資告字[2019]9號公告出讓的7宗地塊，其中3宗為商住混合用地。
2019-68號、2019-69號地塊位於縣城區樂安大街以南、文安路以西、團結路以東，地處廣饒縣城西關改造區。這兩宗地塊均為商住混合用地，按照相關規劃，這兩宗地塊住宅樓地上18層，地下兩層(限高57米)。2019-68號合計地面地價約61.39萬元/畝，計容樓面價起價484.63元/平方米;2019-69號合計地面地價約54.12萬元/畝，計容樓面價起價427.23元/平方米。
地塊示意圖
2019-76號地塊位於縣城區孫武路以東、花苑路以南、傅家路以北，廣饒汽車站東側，該地塊由913平方米商服用地和2561平方米住宅用地組成，起始價2249萬元。按照相關規劃，該地塊土地出讓價格包含地上建築物及附屬設施補償費。經計算，2019-76號地塊起始地面地價431.59萬元/畝，起始計容樓面價1407.35元/平方米。
地塊示意圖
截至筆者發稿，2019-68號、2019-69號地塊已有報價，2019-76號地塊暫無報價。
2019年11月13日成交房地產相關地塊
東公國土資告字[2019]16號
單位：平方米、萬元(人民幣)
東公國土資告字[2019]16號公告出讓的2宗地塊均為房地產相關用地。
根據東公國土資告字[2019]16號公告，2019-46號地塊規劃為居住、商業用地，地塊位於河口區黃河西路以北、花園路以西，規劃面積51739.9平方米，起始價3890萬元。經計算，該地塊地面地價約合50.12萬元/畝，起始樓面價501.23元/平方米。
地塊示意圖
2019-47號地塊位於河口區河祥路以北、環城水系以西，規劃為居住用地，規劃面積8966.7平方米，起始價1000萬元。經技術，該地塊地面地價約合74.35萬元/畝，起始計容樓面價約656.02元/平方米。
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