誰能代表“重慶速度”？兩江國際商務中心開始“彎道超車”

重慶直轄22年，經濟增長13倍。

重慶城市發展速度之快，一直代表著西部和長江中上游發展的領先速度。

如今，重慶面臨城市轉型的節點，如何“彎道超車”？

和重慶城市發展一樣快的，是重慶的國家級新區“兩江新區”，兩江新區發展一樣快的是它的核心——“兩江國際商務中心”，可以說兩江國際商務中心代表著重慶的“未來速度”。

當“重慶速度”面臨“轉型彎道”

重慶發展的速度，超過了所有人的想象。

1997年的統計數據顯示，重慶的經濟總量是1509.75億。當時的上海和北京都已突破2000億，其中上海超3000億。

作為後加入直轄城市的重慶，以良好的產業基礎和區位條件，迅速繼承了大量一線城市的產業轉移，同時重慶積極創造製造產業自主品牌，迅速搭上“快車道”。

2004年，重慶從直轄開始僅僅花了7年就實現了GDP的翻番。2011年，再過了7年，重慶就實現了GDP破萬億的目標。2018年，再過7年重慶GDP破兩萬億，相比直轄時已經翻了13倍。

重慶以7年為一步大步向前邁進。22年來，重慶經濟的平均增速是11.7%，全國是9%。2006年重慶的增速是12.4%，全國為12.7%，這是重慶低於平均線的唯一一年。而2002年到2016年期間，重慶都保持著兩位數的增長，2007、2010、2011年甚至超過15%。

數據來源：兩江新區官網 作為內陸城市，對外貿易並不佔有的重慶一直以來已製造業和工業作為產業基石不斷髮展。 而今，重慶已經晉升到新一線城市。傳統制造業和工業已經不能滿足當下時代的發展進程，其帶來的環境汙染等負面效應也符合當下重慶晉升一線城市的發展道路。 現在的重慶，如同一輛疾行的跑車碰到了時代的彎道，工業和製造業要如何轉型？重慶亮出了國家級新區“兩江新區”的底牌。

兩江速度——拉動城市“超級跑車”

為什麼兩江新區能更成為重慶的“底牌”？

首先，兩江新區的成立是時間是2010年。這個國家級新區的成立緊隨在重慶成為“國家中心城市”之後，可以說兩江新區的落地，是國家規劃先給重慶發展的一個“大禮”。

兩江新區的出現可以說完全改變了重慶傳統的發展模式，以數字產業和先進製造業為基礎的產業引導，直接把重慶的產業結構和經濟結構進行了“大跨步”式的升級。

符合時代的發展模式，自然可以帶來效果拔群的收益，2017年，兩江全域實現地區生產總值2533億元、增長10.2%，佔全市比重達到13%，成為重慶名副其實的發展核心。

那麼兩江新區這輛拉動城市前進“超級跑車”動力來源在哪？ 從兩江新區的的規劃中我們可以看出。 兩江新區的規劃分為5大功能區，這5大功能區的分別是金融、高新技術、先進製造、物流加工和都市中心。 其中金融產業區以江北嘴區域為主，主要起銜接重慶老城中心的經濟貿易和經濟引入的作用。 高新技術產業區以水土區域為主，先進製造產業區以龍興區域為主，這兩大功能區是兩江新區經濟發展的主要基石。 物流加工以機場和北站為輻射的區域為主，是兩江新區對外貿易的重要紐帶。 如果說前面提到的四大功能區是這輛“超級跑車”的四大車輪，那麼接下來提到都市功能區將是未來兩江新區的核心。 都市功能區的展現主要體現在中央公園區域，首先中央公園區域基本實現了去產業化的城市規劃，取而代之的是大量的城市功能配套。同時獨一無二公園配套和大量開發商的入駐是的區域未來將成為兩江新區的主要的居住中心，也是人流最為集中的區域。 誰來服務這些人流？誰來凝聚整個兩江新區商業商務成為新的城市中心？ 接下來我們就來談談這個規模和發展速度都最為誇張的“兩江國際商務中心”。

中心速度——3年打造“兩倍觀音橋”

這個未來的城市中心有多重要？

首先來談談“兩江國際商務中心”的整體規劃。

在兩江國際商務中心之初，政府變下達了“統一規劃、同步出讓、統籌打造”的建設策略，將用設計總包+建設全過程諮詢管理”（BIM）的方式實施建設，保證整個中心的建成質量和速度。

經過多方招標和選擇，最終兩江國際商務中心的整體設計由世界頂級設計事務所之一的美國SOM建築設計事務所規劃設計。此前，SOM的手筆有：紐約時代大廈、舊金山國際機場、比利時布魯塞爾朗伯特銀行、迪拜哈利法塔、世界貿易中心1號大廈等知名作品。可見兩江國際商務中心所對標的城市高度是國際級的。

為什麼說兩江國際商務中心可以代表的“重慶速度”？

2018年6月23日，兩江國際商務中心開工儀式舉行，2021年9月兩江國際商務中心的所有商業統一開業。

而這樣告訴建成的兩江國際商務中心，卻擁有360萬平方米的超大體量，包含了龍湖、中糧、新城、合景泰富、萬科5大地產巨頭，整體相當於兩個觀音橋的大小。

根據公開報道，渝北區領導在兩江國際商務中心調研時，給予了兩江國際商務中心極高的頂層設計，區委政府在公開媒體上反覆強調，按照“三年開業、五年建成”的目標加快規劃設計建設等各項工作。

在整個兩江國際商務中心的建設品質保障方面，也上升到了政策層面，據新聞媒體報道，渝北區政府要求各開發商、施工方“照圖施工”，構建美麗天際輪廓線和特色生態步行街區；要理順體制，成立兩江國際商務中心指揮部，抽調專人、組建專班、定期研究，努力把兩江國際商務中心打造成為國際化的商業新中心。

龍湖天際項目示意圖 日前，整個商務中心體量佔比最大的龍湖更是率先進行了全球發佈，帶來了超越以往定位的全新產品——龍湖天際。 據瞭解，整個龍湖天際囊括SOHO、LOFT、購物中心、寫字樓等，其中包括約13萬方全自持的龍湖旗艦商業品牌——天街，和約4萬方情景式街區商業，及甲級商務寫字樓的重磅商業組合。 龍湖更是突破自我，將在天際內打造整個區域內的最高建築——約240米高的商務塔樓，成為整個區域的標誌性建築和國際商務中心。 龍湖天際的發佈可以說給整個區域的商業和商務氛圍注入了一劑“強心劑”。作為兩江國際商務中心這一超級商圈的重要部分，其影響力將覆蓋禮嘉、中央公園、龍興等兩江新區高端住宅居民，及產業高新科技高精尖人才，輻射全市的中高端消費人群。 重慶的高速發展催生一座新的城市中心的崛起，兩江國際商務中心作為下一個城市中心，而我們也將見證這座城市中心帶領新的“重慶速度”的誕生。