樓市傳統的“金九銀十”即將落幕！

回顧下睢寧新房市場近期情況，主要以下4點：

1、睢寧純新盤動作頻頻，西區驚現4字頭房源！2、金九銀十購房優惠力度加大 房價到底如何？3、10月8日房貸利率新規正式執行，略有上漲！4、樓市橫盤時代已經來臨，炒房的末日，剛需的福音！

睢寧純新盤動作頻頻，西區驚現4字頭房源！

金九銀十是傳統銷售旺季，尤其是國慶七天的假期，對於很多有買房需求的人來說，無疑是看房的黃金時期。而這期間，同樣是很多開發商集中推盤的時候，促銷力度、優惠方式都要比平時大、比平時多！

城西片區榮華·公園四季做為一個純新盤，金九銀十在睢寧引起不小的轟動。

據瞭解，10月1日開啟認籌，相比其他項目，榮華·公園四季首次對外公開的價格遠低於市場價位，4X88元/平米的起價，110%超高得房率得房率、全明戶型等特色，以低總價、高得房率等優勢吸引了大批房者的青睞，國慶認籌當天交500元抵10000元，臨展中心人流量爆滿。

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說到純新盤，不得不想到的就是城東片區大盤-金鵬·東方印。

▼金鵬·東方印“無樂不跑 與睢寧共心跳”2019睢寧城市樂跑節圓滿落幕

金鵬·東方印位於睢寧城東片區渭河東路與永安路交匯處，地處以睢寧公園、西渭河景觀帶為中心的睢寧高端品質宜居生活板塊，項目彙集合院別墅、國風洋房，觀禮高層等國風住宅體系，同時規劃自建9年制義務教育學校，社區幼兒園，將打造成為區域全齡全優教育學校。

10月27日也就是昨天，金鵬·東方印認籌活動已經開啟，交3000元即可享受20000元購房優惠，有興趣的話可以前往星美城市臨展中心和萬象天地一樓諮詢。

金九銀十購房優惠力度加大 房價到底如何？

除了這兩個純新盤，在這段時間東城名郡二期VIP認籌，巴黎都市推出擁有10000㎡庭前花園的11號樓樓王，恆華·金尊府5188元/平米起清棟風暴，仟禧雅苑十月開盤、楚嶽公館持續加推……優惠活動更是數不勝數，這些樓盤目前到底房價如何？下面奉上精心整理的10月份睢寧房價表，以便大家能對各大樓盤信息有快速的瞭解，供大家置業參考。

10月8日房貸利率新規正式執行，略有上漲！

8月25日，中國人民銀行發佈公告，明確自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。

國慶長假結束後，10月8日，新規正式執行，按照目前大多銀行公佈的方案，首套房貸利率為"LPR+80個基點"，二套房貸房貸利率為"LPR+105個基點"，

即首套利率為5.65%，二套利率為5.90%。

相比，此前市場主流的首套利率15%，二套房利率上浮20%，即首套房貸利率為5.635%，二套房貸利率為5.88%，是略微有上漲。

相比下來，按照新的計算方法，購房者每個月需要多還18.96元，利息總額增加6824.64元。

值得一提的是，新的房貸利率掛鉤的LPR利率每月都會更新，因此，房貸利率可能會經常有變化。但從目前各家公佈的加點方案來看，實際執行利率和之前變化很小，短期的小波動不可避免，但應該都在買房者心理承受範圍之內。

樓市橫盤時代已經來臨，炒房的末日，剛需的福音！

通過近期踩盤，瞭解到，在“金九銀十”兩個黃金假期的加持下，睢寧新房市場明顯有所回暖，房價略有上漲！

在未來很長一段時間，睢寧房價將保持不變或起伏很小。不過在年底春節返鄉潮還將會迎來新一輪房企促銷潮，在這個大環境下購房者可把握時機多走多看，選好心中所好。