這兩天大家應該都在朋友圈看到過兩條熱點訊息：
“馬雲買了套融創外灘壹號院“ ，“劉嘉玲要賣掉自己名下豪宅湯臣一品。“然而在大家正傳的沸沸揚揚的時候，劉嘉玲本人也親自在微博澄清說自己在湯臣一品並沒有房子。
隨後湯臣一品和融創外灘壹號院都發了申明證實這兩則消息都是假新聞。
在這兩個小風波之餘，網友們也評論說：“別人是買不起，他們是看不上。“
確實，不管是湯臣一品還是融創外灘壹號院都是上海的頂級豪宅代表，佔據魔都這座城市最一線的核心位置，縱享著這個國際大都會最先鋒的優質配套。
然而仍然不是像劉嘉玲或是馬雲等部分有錢人最心儀的理想居所。
那他們到底喜歡怎樣的房子？
劉嘉玲一直都是娛樂圈內非常喜歡投資房產的，哪怕是蘇州都有著自己的房產，但是她最出名的住所還是香港的“半山豪宅”。
香港的居民也大多數十分的信風水，這也導致了很多比較有錢的很愛把豪宅建立在半山之上。
這些豪宅會被稱為半山豪宅其實也是由於香港最豪華的豪宅是建立在山上的，而這座山叫做太平山。太平山處於香港最好的地理位置，也是香港最高的山。
香港太平山
其實不止是香港，在上海其實也有著依山傍水的風水文化，對於水，全長113公里的黃浦江沿岸給了大家很多選擇，近年來濱江豪宅的熱度也向來不會減少。
而在上海，想要“依山”卻很難，上海一馬平川的地形只擁有了一座山——如同香港太平山般存在的佘山。
上海佘山
佘山的獨特性也讓它成為上海主要高端豪宅的聚集區，在佘山，別墅並不少，依山傍水的別墅更不少。
不管是“佘山東紫園”還是“佘山月湖山莊“，數億的價格都讓我們
默認佘山為富豪們的聚集處。有錢人們選擇這樣的山居美墅，除了優質的生態環境，很多時候更是選擇了一種圈層，周邊住的都是事業有成的富豪，這也是很吸引人的地方。
如上圖所示，在佘山作為傳統的別墅供應區，千萬級的豪宅遍地都是。
在這些豪宅項目雲集的同時，我們也能在其中發現一個很特別的項目，它就是夾在它們中間的——佘山翡麗雲墅。
在佘山，哪怕是“億元大宅”都並不奇怪，因為佘山的稀缺價值就擺在這裡，但是像佘山翡麗雲墅這樣僅500萬出頭 的墅類項目是真的非常顯眼了。
佘山翡麗雲墅是一個疊墅產品，但它是真正的依山傍水型的別墅，可能很多人覺得它在佘山板塊這麼便宜一定是在最偏遠的地方，渲染“佘山”的標籤罷了，其實不是。
如上圖所示，佘山翡麗雲墅距離佘山僅僅500米，步行幾分鐘就能到達，可以說是正佘山的位置。
周圍除了佘山國家森林，更是環伺著各大生態配套以及娛樂休閒去處。例如：
01
辰山植物園
辰山植物園是由上海市政府與中國科學院以及國家林業局、中國林業科學研究院合作共建，是一座集科研、科普和觀賞遊覽於一體的AAAA級綜合性植物園。
園區植物園分中心展示區、植物保育區、五大洲植物區和外圍緩衝區等四大功能區，佔地面積達207萬平方米，為華東地區規模最大的植物園，同時也是上海市第二座植物園。
距離佘山翡麗雲墅僅2000米，步行就能到達。
02
上海歡樂谷
上海歡樂谷位於上海西南部的松江佘山國家旅遊度假區內，距上海市中心區40千米，離虹橋國際機場25千米、浦東國際機場68千米。
上海歡樂谷全園佔地面積65萬平方米，擁有100多項體驗項目，上海歡樂谷全園共有七大主題區：陽光港、歡樂時光、上海灘、香格里拉、歡樂海洋、金礦鎮、颶風灣。
2012年5月，上海歡樂谷被評為“國家AAAA旅遊景區”；2012~2016年，上海歡樂谷連續五年榮獲“問鼎旅遊行業大賞”年度最受歡迎景區。
距離佘山翡麗雲墅僅3000米，出行遊玩是非常方便的。
佘山也一直被稱為“上海的後花園”，生態資源充沛，光是佘山森林公園獲得的獎項就足以證明佘山的價值。
佘山翡麗雲墅除了“依山”，同時也“傍水”，如下面項目俯視圖所示，道路邊的是項目的花園洋房產品，靠近河道的就是疊墅產品。
據悉，邊上的河道每兩三個月就會清理一次，所以依山傍水的居住品質也是非常有保障的。
同時項目本身的建設水平也並不低，項目是由保利集團代建的，產品裝修上也是按照市區翡麗甲第這一濱江豪宅標準來參照的，品質是非常值得信賴的。
據瞭解，由於上海市政府對於佘山區風景區的保護，佘山附近的土地都是有限高要求的，所以也不用擔心未來會有高層來遮擋整個小區的視野。
項目的風格打造也是暖色調為主的法式原石的建築風格，這種風格營造了項目的典雅氣質，增添了不少的“高級感”。
上圖就是在後排疊墅中拍的實景佘山圖，雖然照片遠不及現場所看到的更近距離視覺衝擊，但是還是不得不說站在陽臺遠眺時的心情是非常開闊愉悅的。
總的來說，佘山翡麗雲墅最大的價值點分別是：
01
佘山自帶的自然生態優勢，“景區房”的價值也是非常穩定增長的。
02
項目的性價比看來，哪怕不是在佘山，500多萬能在上海買到有天有地有庭院的墅類產品就已經是非常難得了，更何況項目就在佘山山腳下。
03
項目處在佘山墅區的頂級圈層內，在古代就有孟母三遷的故事，這足以見得居住環境對人的影響還是很大的，佘山高淨值的富豪圈層還是很有價值的。
佘山翡麗雲墅在售建面約123-134㎡疊墅，分為上疊三房兩廳三衛和下疊四房兩廳三衛。
總價在529-576萬，符合要求的話，首付只需要183萬！這樣的性價比環顧整個上海也很難找到能相抗衡的。
以上是正文
把地產說清楚，把買房講明白。
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