買房，很多人都是幾代人的積蓄，選擇區域—樓盤選擇—樓棟戶型選擇，最後簽訂購房合同，是個長期的戰線！面對簽字即產生法律效力的合同，對購房合同不僅要細看每一項條款，否則一旦出現法律糾紛，後期麻煩不斷。
1、老生常談：五證！
“五證”指的分別是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售證》，當你去售樓處時，這五證正常是擺在沙盤上的，一定要去看一看。
2、“定金”和“訂金”意義不同
這也是購房群內網友常討論的話題，比如我在一個項目交了錢不想買了，開放商不給退錢……，十多萬的銀子你要還是不要？我們購房的時候，屬於認籌性質簽署合同，如果是訂金，那麼就是提前預定的意思，即使以後我們付了訂金，開發商是要無理由退回給我們的。定金的意義就不一樣了，就是付了定金，如果我們違約了，開發商是不會返回定金給我們的。這兩點不同之處一定要要分清楚。
3、開發商提供的補充協議別亂籤
補充協議是對購房合同的補充，通常情況下由開發商和購房者共同商議，內容主要涉及到房屋的交付問題。如果是開發商單方面提供的，一定要看清楚細則。因為有時籤合同時，開發商同時拿出補充協議讓簽字，購房者沒有準備就簽了，仔細看發現補充協議都成免責條款了。
4、概念模糊的條款要註明
有些購房合同中有對未來發生的問題預估情況，會在合同中寫上“最短時間內解決”，最短時間就是模糊概念，誰也不知道最短是多久。對裝修材料的描述用“較好”，而不直接點名牌子，出現糾紛也不好打贏官司。遇上這種情況，要將開發商的承諾要變成白紙黑字，涉及到時間、地點、材料的地方一定要標註清楚。
買房不容易，一定要嚴謹慎重把關每一個重要環節。
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