海馬、力帆苦比賣房自救,江淮卻冷手賺2億?

海馬、力帆苦比賣房自救,江淮卻冷手賺2億?

零幾年漫哥剛出來工作那會,項目組裡有位屌絲總監,手頭存了點錢不知該怎麼用,炒股吧好像風險大於收益,炒樓吧不知樓價哪天就跌了。最後屌絲總監沒有炒股,沒有買樓,而是選擇買了輛本田鋒範。

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所以他現在升級了,成為資深老屌絲。漫哥也經常審視自己,出社會這麼久了,少說也奮鬥拼搏努力加油了十幾年了,特麼十幾年存下的錢,不夠樓市兩年的漲幅。所以那些年,買房才是硬道理。當年漫哥如果有買房的首期的話,現在還奮鬥個球。

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話嘮扯遠了,漫哥想說的是,房地產真的賺錢。現在車市寒冬之下,不少車企也實在熬不下去了,怎麼辦?賣掉一些房產,特麼就能活過來了!前些時候不是就有海馬汽車的賣房救企嗎?海馬汽車銷量瘋狂下滑,2018年營收50.47億元,同比銳減47.88%,歸屬於上市公司股東淨利潤為-16.37億元。就拿今年最新8月份的業績,海馬汽車產量1688輛,同比下滑73.65%;銷量1560輛,同比下滑73.98%。

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反正就是個慘。但人家海馬是有理想的,海馬的負責人就表示,做實體經濟,要實實在在、心無旁騖地做一個主業,這是本分。所以4月份的時候就說要賣掉些閒置房產,這一賣就是400套,為了理想,值得的。

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這些年低迷的奇瑞,也走了同一條道道。今年長江產權交易所公告顯示,奇瑞也在轉讓部分商業房產,7棟樓大約12500㎡。其中最大的一棟6層樓高,附近的住宅地產單價約為1.2萬元。前陣子漫哥也給大家吹過奇瑞要增資擴股,甚至可能賣給別人。

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看來奇瑞是真缺錢,賣房自救是不得已。

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銷量低迷的車企還有力帆,力帆從一開始的生產摩托車,到後來汽車、房產、金融,搞到中國500強了,還有一支冠名球隊,不可謂不牛鼻。然而實業太難搞啦,力帆在車市大潮前品牌、創新、品控等方面都跟不上,車型被邊緣化,銷量狂跌。今年7月份力帆銷量還不過千。

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賣房求生也成為力帆的一個選項,賣地賣廠,沒建好的樓盤項目也趕緊轉手給別人套現。真是十年河東,十年河西了。

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別家在變賣家產,江淮卻是冷手撿熱煎堆。因為不是江淮主動要賣房的,而是被逼的。話說江淮在2002年買了兩棟樓給員工做單身公寓,那時候眾所周知樓價沒那麼高的。隨著城鎮化發展,城市擴大,江淮這兩棟公寓樓就被拆遷了。所謂天要我賣,我不得不賣,於是江淮勉為其難收下了2億多的拆遷款。

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不過無論是主動賣房還是被動賣房,在這個車市寒冬下有資金週轉還是不錯的。但是打鐵還需自身硬,造車沒個硬技術,不創新,不嚴控質量,賣多少房產都贏不回市場的。

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