在杭州執行了一年多的搖號購房政策，曾體現了樓市火爆狀態下房地產市場的公正和公平，也被其它城市學習，但這個榜樣如今卻面臨一些問題。
10月23日下午三點，杭州金色和莊項目220套房源在杭州國立公證處公證搖號，一個半小時後搖號結束。搖號結果顯示，購房登記號JN001895，最終有2個購房順序號出現在輪候狀態中，分別為第11012號和第23540號。
這個搖號結果意味著，一個登記人竟有兩個登記信息，可以參與搖號兩次，這明顯違反了一個登記人只能有一個登記信息的搖號規則。
在這之前，杭州未來科技城未來悅項目，9月28日的搖號結果曾出現過大量的集中連號現象，中籤號段集中在900號至1100號之間。
接連發生的連號和重號事件，讓杭州國立公證處面臨壓力。
金色和莊是位於杭州錢塘新區的一個項目，均價12000元/平方米、地鐵口和準現房等明顯的優勢受購房者熱捧，登記搖號人數為28719組，刷新了杭州搖號歷史記錄，成為杭州截止當前最火熱的項目。
除了項目熱度高備受關注外，十一前未來科技城紅盤未來悅出現的集中連號事件也是原因。
當時杭州市國立公證處公佈的未來悅搖號事件司法鑑定意見書並不能讓外界信服，意見書稱，搖號軟件沒有被人為控制搖號，“2019年9月28日”搖號第一輪搖號數據未發現異常情況，第二輪搖號存在部分數據未被賦予隨機值的異常情況。根據鑑定意見，杭州國立公證處決定對搖號第一輪產生的結果予以保留，對第二輪和第三輪產生的結果予以撤銷。
三輪搖號是杭州市房管局定下的搖號規則。2017年初，杭州房價急速攀升並一房難求，號子費、綁車位、全款和關係戶充斥在杭州樓市。在此背景下，杭州市房管局在2018年3月28日預告了杭州購房搖號時代的到來，並於4月4日公佈了購房搖號的公證細則。
根據購房搖號公證細則，搖號包括3輪。第一輪優先搖出“無房家庭”入圍戶數，但不確定選房順序。第二輪搖號，首輪未入圍的“無房家庭”與非無房家庭共同搖號，但不確定選房順序。第三輪搖號，確定首輪搖號和第二輪搖號入圍的家庭的選房順序。
未來悅大量連號的事件影響不小，代價是杭州市購房搖號暫停了11天（10.12-10.23）、杭州自搖號政策以來的725個樓盤全部搖號結果，需要送往浙江千麥司法鑑定中心進行檢測、搖號過程在三輪搖號之外再增加一個當場數據鑑定環節。
暫停搖號也影響了開發商們的推盤節奏。如今市場明顯下行，開發商正是想趁金九銀十衝刺業績的最好時期加緊出貨，但搖號暫停以及搖號連號、重號風波下，推盤節奏被打亂，回款指標受到影響。
購房者們也處於對國立公證處的信任危機中，對公證處搖號程序、過程的公正性和真實性感到疑惑。
金色和莊是杭州未來悅事件後的第二場搖號，杭州國立公證處在重號被發現後的解釋也等待驗證。
10月23日晚間，在金色和莊“重號”被發現後，杭州國立公證處很快對搖號結果進行了私自修改，購房登記號JN001895只剩下第23540購房順序號。
修改行為，並不令外界信服，隨後杭州國立公證處又將搖號結果恢復成原結果。
緊接著，金色和莊項目的開發商浙江金諾房地產開發有限公司也發表了聲明。
浙江金諾房地產開發有限公司當晚在官方微信發佈聲明稱，重號情況是由於登記編號錯誤導致。杭州國立公證處在24日下午4點發布致歉聲明，稱已經根據浙江金諾公司的申請進行了補正，並稱將加強內部管理，規範工作流程。
杭州國立公證處4點剛道完歉，3點50分出搖號結果的梧桐郡又被曝出11組重複登記的情況。
梧桐郡開發商綠城通過官方微信發佈聲明稱，11組重複登記不存在，22位客戶均不存在重名、同一身份號現象。
不僅僅是梧桐郡，杭州國立公證處的搖號問題還在接連發生。24日，銀城·雲谷天鏡項目在搖號結果公示3天后，主動通過官方微信自曝了重複登記的存在。
根據銀城·雲谷天境的官方微信發佈的再次變更情況說明，雲谷天鏡（備案名：天境福邸）出現兩組重複登記情況，將取消這兩組登記客戶的搖號資格。
杭州執行購房搖號的本意，是想實現購房者在新房購買過程中的公正、公平，從執行一年多的情況來看，阻止了關係戶、號子費等違規行為，但也有急需購房的人們買不到合適的房子。
此刻，杭州的購房者急需杭州國立公證處給出一個令人信服的答案。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
閱讀更多 樂居網上海 的文章
