太原大井峪、三給村城改項目規劃方案出爐！未來將變成什麼樣？

昨天（10月24日），小編從太原市規劃和自然資源局獲悉，《龍湖·長風天鉅大井峪城中村改造A區、B區項目建設工程規劃方案》和《三給片區三給村城中村改造地塊一項目建設工程規劃方案》正在進行公示，詳細信息如下:

《龍湖•長風天鉅大井峪城中村改造A區、B區項目建設工程規劃方案》

龍湖•長風天鉅大井峪城中村改造由太原新城悅拓房地產開發有限公司參與改造，項目案名為——龍湖·天鉅。

項目位於萬柏林區大井峪村，項目總建築面積為568244.81平方米，建築性質為綜合，建築功能包括住宅、商業、配套、幼兒園。

項目共分為三個地塊，分別是1#地塊住宅、2#地塊住宅和幼兒園地塊。

1#地塊總建築面積為173670.87㎡，容積率4.196，綠地率25%，建築層數（地上+地下）共34層，配備機動車停車位1281輛。

2#總建築面積為389322.93㎡，容積率4.196，綠地率25%，建築層數（地上+地下）共35層，配備機動車停車位2967輛。

幼兒園總用地面積為6000㎡，容積率0.875，配備機動車停車數36輛，非機動車停車數60輛。

據瞭解，龍湖·天鉅落址長風西，緊鄰長風商務區，享城市“南移西進”戰略及核心CBD發展醇熟利好，板塊日漸成熟，生活配套不斷完善。將與龍城共鑑冠譽全國的經典建築、五維景觀、55精裝體系和智慧服務，同時配置社區底商滿足業主生活所需，用優質作品和貼心服務顛覆龍城人居想象。

目前，項目接待展示中心及樣板間已經盛大開放，建面約50-128㎡奢裝精築，歡迎蒞臨品鑑。

《三給片區三給村城中村改造地塊一項目建設工程規劃方案》

據悉，三給城中村改造項目將由太原旭凰房地產開發有限公司參與改造，項目案名為——旭輝江山。

項目位於和平北路以西，三給街以北，總建築面積為757906.52平方米，建築性質為住宅、商業，建築功能包括住宅、商業、幼兒園、小學。

三給片區SG-11地塊包含住宅、商業及配套。住宅面積為537479.47㎡，商業面積為27229.48㎡，配套面積為7811.93㎡。容積率3.700，綠地率30.10%，配備機動車停車數5725輛，非機動車停車數4678輛。

小學總建築面積為22877.60㎡，包含普通教教室、專業教室、行政辦公、報告廳、風雨操場及其他。容積率0.70，綠地率為27.72%，規劃地下機動車位111個，非機動車位455個。

幼兒園總建築面積為6211.67㎡，容積率0.89，綠地率19.5%，規劃機動車停車位36個，非機動車停車位54個。

據瞭解，旭輝江山項目臨近地鐵3號線（規劃中），貫通全片區，五橫五縱城市級道路，微道路+城市快速路+環城高速，多級交通接駁四方；靠近省人民醫院（規劃中），片區內規劃17所幼兒園、8所小學及3所中學，自身規劃旭美商業聚合多元業態，商務辦公、酒店度假、休閒娛樂一應俱全；此外，尖草坪區依託得天獨厚的自然山河資源，以及七大公園的規劃，生態環境一流。

目前，項目示範區已開放，建面約92-139㎡全齡互動優居，認籌排號火熱進行中。