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多宗地塊限價放鬆 有何深意？
近兩個月，隨著部分焦點樓盤的入市以及新地塊的掛牌和成交，讓限價放鬆這種微妙的變化得以集中顯現。
首先是9月17日被祥生拿下的崇賢商住地塊，根據要求，地塊限商品住房毛坯銷售均價20000元/㎡，裝修價格不高於3000元/㎡。也就是說，項目屆時含精裝的最高銷售均價為每平方米23000元。而此前板塊最貴的秋實宸悅，高層精裝均價也只有每平方米20400元，此次漲幅約11.7%。
隨後，首次開盤的仁恆濱江園，精裝上限70800元/㎡，也比之前南星69800元/㎡的價格，漲了1000元/㎡。
本週二，臨安濱湖新城成交的一宗商住用地，項目的限精裝商品住宅均價達到了26800元/㎡。而另一宗原本計劃出讓的臨安城區宅地，限精裝商品住宅的均價，也達到了26300元，要知道，目前區域內高層房源的普遍單價都還不到2萬。
在杭州樓市的熱門板塊濱江，近期也新掛牌了一宗宅地。它的西側緊鄰迎春南苑，直線距地鐵1號線西興站約700米，位置還算不錯。但更重要的是，根據要求，它的住房毛坯均價上限44700元/㎡，裝標上限4500元/㎡，即精裝住宅均價上限為49200元/㎡。
要知道，位置更好的，位於濱江區核心的綠城曉風印月，最新領出的房源均價也僅在每平方米47100元—48100元。濱江其它在售的新盤也基本在這一水平甚至更低一些。可以說，這塊地已經突破了濱江限價的天花板，在杭州樓市也僅次於望江和江河匯流區。
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