西安公租房和安居房怎麼租呢？

它們的價格是多少？

申請條件是什麼？

需要哪些材料？

申請流程是什麼？

一、西安租賃型保障房

公租房全稱為公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

二、申請條件

1、具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員 (不含在校大中專學生);

或在本市城六區長期居住 的外來務工人員及新就業職工的家庭及人員;

2、家庭收入符合准入條件

3、家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標準(家庭人均住房建築面積低於17平方米)

4、單身人員須年滿18週歲且在本市具有穩定工作及收入。

那麼有小夥伴有疑問了，

西安公租房價格怎麼算?

西安公租房價格標準是什麼?

大學生如何申請西安公租房呢？

三、西安公租房價格

價格標準

租賃型保障房基礎租金：由市住房保障主管部門會同財政、物價部門按照同地段、同品質類似房屋市場租金的90%確定。

人均月收入低於1200元的城鎮家庭按照廉租住房租金標準計租;

人均月收入低於2400元的家庭按照市場租金的72%計租;

人均月收入低於3000元的家庭按照市場租金的90%計租。

支付方式

租金由承租人按季度方式支付，實行先繳費，後使用原則;

如房屋內有傢俱電器的，設施保證金按一個月的租金金額收取。

繳納時限

簽訂《公租房租賃合同》，繳納首期租金以後，承租人須在租金到期日的十日以前繳納下期租金。如承租人拖欠租金超過一個月，且拒不繳納的，取消承租資格，清退住房。

四、申請材料

1、西安市租賃型保障房資格申請審核表；

領取資格審核申請表的地址：

⑴、持有西安市城六區戶籍的群眾，在其戶籍所在地社區或人才交流中心；

⑵、西安市五區二縣戶籍的群眾，在其工作單位所在地社區；

⑶、非西安市戶籍的在其居住證所在地社區。

2、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3、婚姻證明；

4、其他需要提供的材料。

注：公租房申請辦理手續免費！

五、申請流程

申請租賃型保障房，應向其戶籍所在地的社區、人才交流中心或居住所在地的社區提出書面申請。

六、租賃型保障房的申請審批程序：

①社區受理 (公示、審核和信息錄入並審核資料及信息上報街道辦事處);

溫馨提示：不知道社區在哪裡可以諮詢物業或者房東，工作單位所在社區諮詢人事，社區登記領表審核資格通過後，有房源才可以準備材料申請。

②街道辦事處初審 (審核和信息錄入並將審核資料及信息上報區住房保障主管部門);

③區住房保障中心終審 (公示、審核並向西安市保障性住房管理中心上報聯審信息，根據六部門聯審結果終審。將通過審核的家庭信息報西安市保障性住房管理中心備案)。

七、大學畢業生西安公租房申請指南

西安公租房申請指南，

包括申請條件，申請流程和退還方式。

請查收哦！

1.申請條件

3年內普通高校新畢業大學生或5年內985、211院校新畢業大學生，免於資格審核。

普通高校新畢業大學生給予1年租住過渡期；

985、211院校新畢業大學生給予2年租住過渡期。

注：過渡期滿，按照我市公租房准入條件重新進行資格審核。

2.租金標準：過渡期內按建築面積2.89元/平方米•月收取（含物業費、電梯費），過渡期滿，根據公租房資格審核情況重新確定租金標準。

3.租賃期限：普通高校新畢業大學生給予1年租住過渡期；

985、211院校新畢業大學生給予2年租住過渡期。

過渡期滿後進行資格審核並重新確定租金標準，對不符合條件的可選擇辦理退出手續或按照市場租金重新簽訂租賃合同。

4.辦理流程

新畢業大學生持本人身份證、畢業證到公租房項目現場或住房保障部門指定地點直接辦理分配入住手續。

地 址：西安市西大街116號房產交易大廈

聯繫電話：87619422

5.注意事項

過渡期內，新畢業大學生可隨時在公租房物業服務企業申請辦理退出手續。

過渡期滿，經審核不符合公租房准入條件的，不強制退出，可根據大學生意願，自行選擇辦理退出手續或按照市場租金重新簽訂租住合同。

八、人才安居需要哪些申請條件？

1.西安市委人才辦認定或西安市人社局認定的A、B、C、D、E類人才

2.與西安市行政區域內的企事業單位簽訂勞動合同或持有西安市範圍內營業執照

3.申請人、配偶及其未成年子女5年內在西安市無住房登記信息、房屋交易記錄

4.未享受西安市其他福利性住房

小貼士：

A、B、C類人才可申請購房補貼、租賃補貼、政府人才公寓方式保障

D類人才可申請政府人才公寓、人才公租房、租賃補貼方式保障

E類人才可申請人才公租房

1.申請材料

個人需準備以下資料：人才信息，個人信息和工作信息3個方面

企業需準備以下資料：

企業申報表、企業營業執照、補貼發放銀行及賬戶、法人身份證、委託辦理人身份證

2.如何申請人才安居？

預約辦理電話：029-87625628

用人單位地址：西安市保障性住房管理中心(西大街116號710室

九、申請地址

西安市保障性住房管理中心

地址：房產交易大廈7層(西大街116號)

電話：029-87619419

新城區住房保障中心

地址：新城區建設局4樓(尚德路115號)

電話：029-87424250

蓮湖區住房保障中心

地址：蓮湖區建設局4樓(紅埠街59號)

電話：029-87613413

碑林區住房保障中心

地址：南院門27號院3號樓205

電話：029-89625346

雁塔區住房保障中心

地址：雁塔區建設局5樓(翠華南路146號)

電話：029-85269700

未央區住房保障中心

地址：緯29街就業局5樓

電話：029-89373515

灞橋區住房保障中心

地址：灞橋區鹿塬街北段27號

電話：029-83546776

灃東新城管委會(國土資源和房屋管理局)

地址：西安市三橋建章路158號

電話：029-89143779

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▌來源：西安本地寶、西安市房管局官網綜合

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